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個股:南港(2101)「世界明珠」開發案銷售達170億元,3月擬分派0.7元股利

2020/01/15 16:37 財訊快報 巫彩蓮

【財訊快報/記者巫彩蓮報導】南港(2101)於今(15)日召開法說,名譽董事長林學圃公布,舊廠開發案「世界明珠」最近銷售數字,銷售戶數達79戶,銷售金額由150億元推升到170億元,今年將是公司首度實施上、下半年分次進行盈餘分派,預計3月分派0.7元股利,8月會再分派一次。

  林學圃強力行銷「世界明珠」,指出該建案基地9453坪,是帝寶兩倍大,未來將與世界知名建物齊名,要打的是「世界盃」,四年後將開啟「世界明珠」大門(指建案完工)。

  林學圃亦提到去年公司規劃了十年兩階段計劃,去年開始為前五年就是要做強、做大,把獲利做高;第二階段則是以成為台灣重要企業為目標,公司去年營收、獲利均有成長,營益率為18.5%,比前年高出2.5百分點。

  去年8月南港將「世界明珠」15層商辦樓層、總金額63.58億售予聯強集團之後,接著12月負責開發案南榮開發,把部分住宅出售給智凱開發、元瑞開發實業、元鴻開發實業共計28戶,總計約3,123.94坪,總交易金額約為38.785億元,合計總金額已達100億元。

  今日法說明補充最新進度,銷售戶數增至79戶,若以總戶數268戶換算銷售率近3成,總銷金額達170億元,至於何時入帳?林學圃表示,董事會已做成決議今年出脫4成南榮股權,以實現獲利。

  至於輪胎本業表現不俗,SUV盛行,與轎車銷售比重從2比8成長到4比6,加上電動車成長,將提升SUV規格產能,總產能比重將由62%提升到今年75%,而新豐廠進行擴產,年產能將由550萬條提升到600∼700萬條。

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