個股：力麒(5512)股東會通過每股配發0.6元現金，今年推案量約達123億元

【財訊快報／記者劉居全報導】力麒建設(5512)今(12)日召開股東會，會中順利通過各項承認及討論案，同時通過每股配發0.6元現金股利。力麒董事長郭淑珍表示，今年度推案量量體規模約達123億元，加上其它成屋及商辦案。而公司所有庫存土地均積極完成準備，將視市場氛圍再決定推案時機，並將視政府政策及全球總體經濟環境對整個房市的影響，評估新建案銷售模式採取「邊建邊售」、「先建後售」或「預售」方式。

郭淑珍表示，去年國內經濟受惠於中美貿易戰帶來之轉單效應及廠商擴大國內產能影響，經濟呈現溫和成長，加上政策面以健全為主，由剛性的自用市場撐盤，不受總統大選影響買氣，搭配利率處低檔，以及市場延續小宅化推案趨勢，房市呈現價量俱穩盤整結構。

力麒去年全年合併營收為78.27億元，歸屬於母公司稅後盈餘為8.27億元，每股盈餘(EPS)為1.12元，每股淨值為18.45元。

展望今年，郭淑珍指出，在政策方面，總統大選於年初結束後，房市政策不確定性逐漸排除；在市場方面，新建餘屋的成長與待售中古屋數量，造成房市超額供給，加上少子化、高齡化及人口紅利即將消失情形下，「讓利」仍是觸動買盤進場的關鍵主因，潛在顧客以首次購屋及換屋的剛性需求為主。

力麒今年度推出建案包括成屋銷售的「力麒麒御」、「力麒賦御」、「力麒御品」、「力麒家家富富」及採先建後售或預售的「天母西路案」，全年推案量量體規模約達123億元，加上其它成屋及商辦案。而公司所有庫存土地均積極完成準備，將視市場氛圍再決定推案時機，並將視政府政策及全球總體經濟環境對整個房市的影響，評估新建案銷售模式採取「邊建邊售」、「先建後售」或「預售」方式。

至於在產銷政策方面，持續加強推動都更案，充分發揮選材及施工管理機能，產品設計規劃導向精緻化、人性化，期許生產出物超所值的產品，塑造良好的居住品質，重視後續銷售、客服管理，以提升客戶的滿意度與認同感，建立品牌行銷，發展人脈網路及直效群組行銷，參與文創活動及開拓高質客源，掌握置產型及自住型客源，以確保公司營收及獲利的穩定。

郭淑珍表示，力麒未來經營走向除秉持著「善待土地資源」、「創造建物品味」、「提升生活品質」的三大理念，致力於「推動都市更新，建造頂級華廈」二大目標，持續推行精繳好宅，講求人性化設計、和諧空問規劃、優良品質與安全產品外，其他相關的多角化投資佈局包含在水資源部分，持續開發國內外環保業務市場及配合國家前瞻計畫需求擴展水處理方面業務，也不斷強化土壤水污處理技術，落實污水處理工程技術及建立污水系統設計能力與發展生質能源嶄新方向，並跨入焚化爐底渣處理業務，在觀光產業部分，隨著飯店的興建、完工營運及政府對休閒旅遊的推廣，積極參與投資興建及營運，長期穩定的獲利可期。