信義第三季EPS 0.12元成交件數變化優於整體市場

工商時報郭及天

2025年11月13日週四上午4:26

信義房屋（9940）11日召開法說會，第三季在市場觀望氣氛延續、交易量縮減的情況下，成交件數變化優於整體市場表現，營收23.04億元，年減22.11%；第三季每股盈餘0.12元。信義房屋表示，第三季受央行信用管制持續及市場理性觀望下，六都移轉棟數年減3成，整體房市維持盤整格局。

房仲業務方面，仲介事業勞務收入為22.7億元，年減22.28%，受到國內住宅市場交易量減少影響，但信義房屋仍維持穩健市占；國內商用不動產仲介業務則成長逾25%。

開發事業營收0.34億元，年減9.03%；板橋「嘉品」預計於11月中開始交屋，年底前預計完成9成交屋，挹注第四季營收獲利；「嘉學」工程進度至地上六層樓，進度優於預期，預計2028年完工交屋；觀光旅遊事業則持續投入沙巴的洲際酒店工程，預定於2027年底開幕。

信義房屋指出，新青安貸款銀行承作意願增加可望進一步支撐剛性需求，整體而言，央行選擇性信用管制政策於第四季預期不會明顯鬆綁及利率水準仍維持緊縮，不過股市維持高檔、經濟表現穩定，房市仍會維持盤整格局，市場仍是自用當道。央行要求各銀行自主管理不動產貸款的計畫將於年底屆滿一年，是否延續應仍視自主管理計畫結果是否符合預期。

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