低總價效應 「遠雄PARK 16」穩銷3成

「遠雄PARK 16」預售案近日公開銷售。(柯宗緯攝)
「遠雄PARK 16」預售案近日公開銷售。(柯宗緯攝)

遠雄建設搶進高雄農16特區推出「遠雄PARK 16」預售案,看準該區10多年來缺乏小宅,5月潛銷以來,已達到銷售3成目標;若以每坪50萬元計算,總計約1100萬即可進駐農16,發揮低總價效應。

遠雄房地產總經理張麗蓉指出,她親訪高雄農16特區,發現附近有大型公共建設,且具商業機制的建設、綠覆蓋率高,到處可見綠地公園、區域建築非常美麗、以及往來人物具有自在生活的時尚等4大特色。

她提及,當初購地就是看準農16的特色,而另方面,考量過去農16都是推中大坪數建案,10多年來沒有小坪數產品,「遠雄PARK 16」的稀有性,讓5月潛銷以來,成功達到3成的銷售目標。

不過,她觀察到,房市上下起伏,並有回歸基本自住需求的傾向,遠雄仍以平常心看待,會持續穩健推案,透過遠雄的品牌力,爭取基本盤青睞。

遠雄房地產行銷協理楊士瑩則指出,「遠雄PARK 16」每坪開價52萬元到62萬元,平均每14天成交1戶,其中最高單價,落在某高樓層的景觀戶實登每坪55萬元,而平均成交價介於48萬元到49萬元。

楊士瑩分析,買家屬於在地農16特區的既有居民,也有家長買屋給子女,而職業類別包括律師、醫師、老師及企業主等,因此「遠雄Park 16」針對家庭結構單純的單身、頂客、小家庭,以「時尚南青山」為核心價值,規劃符合菁英生活的優質輕豪宅。

「PARK 16」,推出20至40坪,1~3房產品,總銷34億元,10月底已開賣,預計2026年下半年交屋。

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