他問「房貸該綁20年還30年」？全場秒選這答案

民視新聞網

2022年6月26日上午8:03

房地產中心／林孟蓉報導

買房子是不少人的畢生夢想，不過現在房價飆漲，讓許多年輕人都難以負擔，只能選擇合適的房貸方案，讓自己慢慢完成買房夢想。就有網友好奇詢問，假如要跟銀行申請房貸，應該要該選擇20年還是30年的方案？貼文曝光後，多數網友一面倒推薦要選30年，相關討論內容引起熱議。

有網友在臉書社團「買房知識家買房賣房攏滴+」發文詢問，假如自己要跟銀行申請房貸，應該要綁定20年還是30年比較好？原PO也分享家人的看法「家人說如果有足夠的錢，想要提早多贘還銀行，這樣子會有違約金嗎？」。

他問「房貸該綁20年還30年」？全場秒選這答案：進可攻退可守 — 網友詢問房貸應該選20年還是30年，掀起討論。（圖／翻攝自「買房知識家買房賣房攏滴+」臉書社團）

貼文曝光引起不少網友分享看法，多數人都認為目前房貸利率仍低，因此秒選30年房貸，「聰明就是選30，等於多了資金可以運用」、「建議30年！因為你一旦選了20年，要延長是比較麻煩的！30年的好處是每個月還款的金額比較少，看似利息比較多，但是只要你有多餘的錢，都可以直接還本金！」、「當然是越久越好，手上留點錢做別的投資，都比房貸利息高」、「以通膨的角度來看是30年比較好，而且你有錢本金也可以提早還完，實際上其實沒差」。

後續也有銀行業務出面說明，「建議30年，有多餘的資金能部份清償本金，進可攻／退可守，通常綁約1至3年而已，不用想太多，況且很多銀行的綁約是『不可塗銷設定』，跟部份償還不衝突」。

中時財經即時·1 天前
台積電嘉義廠5月動工郭智輝看半導體還有30年成長期
崇越石英朴子廠今天（18日）落成，嘉義縣長翁章梁、崇越集團董事長郭智輝、日本籍董事長宮本尚之等人剪綵，郭智輝表示，朴子廠主要是供應台積電，投入約15億元，可望增加5成的年產能；翁章梁也預告，台積電嘉義廠5月將動工。
Reactions2
鉅亨網·6 小時前
〈貴金屬盤後〉中東緊張局勢升級黃金避險買盤旺
黃金價格周四 (18 日) 上漲，儘管美國經濟數據強勁，未來的降息幅度恐縮減，但中東持續緊張的局勢增加了黃金的避險吸引力。
非凡新聞節目影音·2 天前
5分鐘看台股/2024/04/17收盤最前線
今日盤勢重點台股反攻大漲300點吃昨日黑K一半缺電危機助攻線纜.重電股滿血復活華城.士電.大亞.中興電又見同日亮燈台積法說前攻回800.弘塑超車聯發科
非凡新聞影音·2 天前
拜登接見伊拉克總理偷藏小抄連斷句都有
高齡81歲的美國總統拜登，年底將跟共和黨的川普對決，爭取總統大位，不過拜登年齡太大一直讓選民不放心，前兩天在白宮接見伊拉克總理時，就被眼尖的媒體拍到拜登的小抄上，連該什麼時候斷句都清楚標注，讓外界懷疑拜登的心智狀態是否明顯退化。
鉅亨網·1 天前
環時民調近六成南韓受訪者：韓中關係變得更加疏遠、敵對
在本屆南韓政府上台後，中韓關係波折不斷，這也反映在南韓民眾的認知中，《環球時報》研究院的民調顯示，逾半數南韓受訪者認為，近年來韓中關係變得更加疏遠或敵對了。
鉅亨網·2 天前
蘋果執行長庫克：考慮在印尼設廠、計畫加大越南投資
蘋果 (AAPL-US) 執行長庫克 (Tim Cook) 周三 (17 日) 與印尼總統佐科威 (Joko Widodo) 會面，並表示，這家公司正在「考慮」在印尼設廠的可能性。
Yahoo奇摩財經編輯室·2 天前
【看圖說股市】恐慌指數飆升股市剉咧等！VIX指數是什麼？VIX指數和美股、台股有何關係？
市場擔憂中東戰事擴大，恐慌指數VIX飆升至 2024 年最高，拖累美股、台股大跳水，到底VIX指數是什麼？為何每當恐慌指數飆升，股市就剉咧等？VIX指數多少算高？可以投資嗎？和美股、台股又有何關係？本篇Yahoo奇摩股市帶你了解VIX指數和股市之間的重要關係。
Reactions8
EBC東森財經新聞·21 小時前
台積法說變法會？魏哲家下修半導體展望期貨夜盤翻臉殺百點
台積電（2330）今（18）日於下午2點於線上召開法人說明會，總裁魏哲家也出席說明未來展望。
Reactions1
非凡新聞影音·2 天前
國求中心逼真模擬扎實訓練提升飛官應變
國軍空勤人員求生訓練中心，擁有完善設備資源，透過跳傘訓練系統、水中逃生模擬訓練器，模擬危機情況，甚至還能製造出風浪、下雨、打雷等惡劣情境，扎實提升飛官危機應處作為，飛行員辛苦的訓練畫面也透過我們的鏡頭公開。
鉅亨網·2 天前
〈房產〉房市預售屋交易熱絡前兩月預售揭露成交值年增2000億元
全台房市預售市場從 2023 年平均地權條例上路後，在第四季明顯轉熱，2024 年前兩月預售揭露共計約 1.9 萬戶，較去年同期增加約 1 萬戶，且揭露的銷售金額高達 3202 億元，揭露金額年增近 2000 億元，年增幅度高達 1.5 倍。
Yahoo奇摩股市·1 天前
新台幣盤中強升逾1角　重回「32.3字頭」！
美元指數失守106，拉回至105.85附近，新台幣兌美元持續升值，今（18）日盤中重返「32.3」字頭，升值1.13角。

Yahoo奇摩股市·49 分鐘前
以色列「空」襲警報嚇趴台股？2大股市名師這麼看
美方官員表示以色列已於今（19）日對伊朗發動空襲，報復伊朗上周末打擊以色列。伊朗方面則表示已擊落數架無人機，「目前未遭飛彈攻擊」。雖然消息修正後台股收斂近3百點，但以色列「空」襲動作盤中一度嚇趴台跌急殺千點，到底戰事將對台股後市影響多大？華南投顧董事長儲祥生及證期雙照分析師翁偉捷分皆認為，以色列「空」襲不及台積電法說大地震對台股影響來得大。
Reactions3
EBC東森財經新聞·1 小時前
別怪台積電！台股盤中暴跌千點學者曝背後關鍵原因
台股今（19）日開低走低，盤中一度重摔逾千點，綜觀亞洲股市也綠海一片，MSCI亞太指數跌2%以上，就連日韓股市也重挫逾2%，對此學者認為，主要與投資人的避險行為有關，大量將資金轉向美金等2類標的，因此催生市場變化。
Reactions2
Yahoo奇摩股市·1 小時前
新台幣重貶近2角！創8年新低...專家：貶值還沒結束
不僅台股今日暴跌，新台幣兌美元也重貶，今（19）日盤中最低下探32.574，重貶近2角，創近8年新低。
Reactions24
財訊快報·11 分鐘前
焦點股：長榮
【財訊快報／記者劉居全報導】長榮(2603)總經理吳光輝在法說會中釋出，預估第一季財報將比原先預期好。針對北美線長約，吳光輝表示，儘管靜態供需不好，不過因紅海危機等因素，現貨市場比去年合約高很多，因第一季現貨價高很多，客戶觀望，使得今年簽約速度較慢，不過客戶態度有轉換，目前今年合約的換約價格及總量仍樂觀看待。長榮表示，因應紅海危機，航商不得不繞行好望角取代蘇伊士運河，歐洲航線船舶航行時間加長須同步額外增加1-2艘船舶以維持對客戶的週班服務。另外，各主流航商運營於歐洲線2萬TEU以上的大型船舶為主，但數量有限，即使維持以週班運營仍不可避免因投入船型大小不一，造成艙位供給受限。巴拿馬運河自去年夏天起受到乾枯季節及聖嬰現象影響，運河的水源不足以供應其正常運作。故巴拿馬運河當局開始限縮過河席次，航商於席次取消的情形下，不得不繞行南美麥哲倫海峽或好望角，並須額外增加船舶投入以維持週班運營服務；除此之外，由於水呎不足船舶載重噸縮減，即使船舶過河仍須以減少貨載裝載量因應，造成艙位供給下滑。展望2024年下半年航運市場艙位供大於求依然存在，在供應鏈的其他挑戰上，航商仍須面對以下挑戰：一、美國東岸碼頭工
民視·20 分鐘前
預售屋2個月狂賣3200億三重最搶手
財經中心／吳任瑜蘇郁森新北報導房市牛市再現嗎？預售市場從去年平均地權條例上路後，第四季開始明顯轉熱，今年1-2月相較去年同期，增加約1萬戶，總金額高達3202億，年成長了150%。而以雙北為例，銷售最搶眼的區域，就是新北的三重！
Yahoo奇摩股市·2 小時前
【Hot台股】長榮是「鑽石」現在不撿會後悔？　專家示警「別追」：長期是爆竹
今日社群台股最Hot議題「多蛙別攀在阿榮船上好嗎？都被你們弄到半沉船」、「阿榮準備上去了」
Reactions14
Yahoo奇摩股市·2 小時前
不只台股亞股全倒！日股重挫1300點、韓股跌3%
不只台股，亞股全倒！台積電（2330）法說會效應擴散，台北股市今（19）一度急洩千點，指數一連殺破2萬及萬九大關，加上盤中傳出以色列報復飛彈擊中伊朗，戰雲密布下，不只台灣，鄰近亞股包括日經指數也一度大跌1346點，韓股也同樣重挫3%，港股跌逾2%，滬深股市同樣下修，亞股全趴。華南投顧董事長儲祥生表示，市場過度恐慌，希望今天台股拉長下影線，爆量5000億元，賣壓釋出不見得是壞事。
鏡週刊Mirror Media·35 分鐘前
被批國產化政策太嚴苛　避陸製卡位電巴市場掀戰火
政府積極推動減碳，碳費制度將上路，明年將開始課徵碳費，同時，2030年國內市區公車將全面電動化，政府7年砸643億元以達標。看好電動巴士市場資源，有客運業向政府喊話車型少，電巴業者指出，政府推動電巴國產化，除培養自製能力外，也避免陸製電巴搶進國內。交通部說，已推動完成10項關鍵零組件國產化要求，現有兩家通過並上路，目的保障乘客安全，扶植國內電巴可進軍國際市場。
Reactions1
EBC東森財經新聞·33 分鐘前
台灣與南韓的拉踞角力謝金河曝「3領先優勢」：這是新時代的賽局
台灣和南韓自「亞州四小龍」時期就常被人拿來相比，直至今日，兩國仍在半導體業上展開激烈競爭，財訊傳媒董事長謝金河今（19）日就在個人臉書上發文指出去年光台積電（2330）一家公司的營利就超南韓前10大公司的總和，並表示：「這是一個新時代的賽局。」
今日新聞NOWnews·1 小時前
銀樓金價衝9740元新高　捧金變現獲利逾5倍
[NOWnews今日新聞]中東緊張局勢持續升高，傳出以色列飛彈擊中位於伊朗一處地點，國際金價一度再衝破2400美元，銀樓飾金賣出牌告價更漲到新台幣9740元，再創歷史新高，投資黃金超過50年的台北市金...
Reactions3
時報資訊·21 分鐘前
《貿易》數位轉型勢不可擋貿協新貿易模式4服務啟動
【時報記者葉時安台北報導】全球數位轉型浪潮下，數位科技加速創新應用，各行各業都面臨數位轉型的挑戰與商機。為協助我國出口業者提升數位化能力，在國際市場上更具競爭力，由經濟部國際貿易署主辦，外貿協會執行之「運用數位新貿易模式計畫」，將導入數位科技，提供業者以下四大類免費服務，包括數位貿易線上診斷、數位科技顧問諮詢、數位行銷輔導方案、數位貿易培訓課程。數位貿易線上診斷，協助企業進行數位貿易能力診斷，透過線上互動問卷，自動化產出企業專屬「企業數位能力診斷報告」，評估企業在數位行銷、數據分析、跨境電商等方面的能力，提供相應之解決方案或拓銷策略建議。數位科技顧問諮詢，提供企業數位科技顧問諮詢服務，供完成「數位貿易線上診斷」之企業，依診斷評析及需求，從6大精選主題中預約1項「數位科技顧問諮詢」，透過進一步深入檢視諮詢，快速找出企業最迫切所需改善之盲點，並提供具體可行的改善建議與分析協助企業找出數位轉型的方向與策略。數位行銷輔導方案，提供企業8大多元化的「數位行銷輔導方案」，用AI工具產製優質數位內容素材、SEO、社群行銷、結合AI全球買主模型預測的熱點事件及關鍵字行銷，以及拓展跨境電商通路等，
Moneydj 影音·5 小時前
【MoneyDJ新股巡禮】阜爾運通5月上市旗下城市車旅停車場遍布全台
從停車設備銷售、生產起家，進一步打入停車管理事業的阜爾運通(6914)，2015年整合旗下停車場，成立「城市車旅City Parking」品牌，短短幾年間快速擴點，目前在全台經營場次破千，成為國內停車代管產業龍頭。阜爾運通將於今年5月上旬掛牌上市，成為上市公司中首家專營停車場管理的企業。MoneyDJ專訪董事長楊文杰、總經理潘壕新，向大家說明公司的競爭利基與未來成長性。 #阜爾運通 #城市車旅 #CityParking #停車場
中時財經即時·39 分鐘前
誠美材爆董事改選之爭小股東登報質問金管會
誠美材股東會董事改選前夕，爆出董事長何昭陽擅自攜出公司大小章，前往股務代理機構取得股東名冊，有誠美材股東19日以「誠美材股東的個資真的這麼不重要嗎？」在報紙刊登半版廣告，質問金管會、國安局、經濟部等主管機關，身為股東應該如何自保。
中時財經即時·36 分鐘前
台南女力入閣古秀妃接客委會主委深耕地方因這些特色出線
準閣揆卓榮泰今（19）日宣布客委會主委由台南市客委會主委古秀妃出線，為女力入閣再添一名生力軍。她歷練完整，自信、低調又簡樸，充分展現客家人氣質，丈夫是導演陳文彬。
民視·20 分鐘前
知名畫家侯翠杏逛街摔倒傷膝蓋法院判SOGO賠142萬
財經中心／林詠琪、陳泊翰台北報導知名畫家、東和鋼鐵創辦人的女兒侯翠杏，六年前到台北SOGO百貨逛街時，遭櫃位鋪設的臨時電線絆倒，導致膝蓋半月板破裂、滿身是傷，與業者長達五年半的訴訟抗爭，終於落幕，法院判定SOGO百貨以及負責員工，總計要賠償142萬元。遲來的正義讓侯翠杏相當感慨，侯翠杏說賠償金會全數捐出，推動改善公共安全環境。
中央社·1 小時前
NET ZERO DAY秀技術工研院：淨零不是成本是商機
（中央社記者張建中台北19日電）工研院今天舉辦第3屆ITRI NET ZERO DAY，打造淨零時代競爭力論壇暨特展，展現淨零技術能量，工研院董事長李世光表示，節能救地球、減碳賺大錢，淨零減碳不再是成本，而是商機。
中時財經即時·59 分鐘前
台股崩千點驚魂！這檔爆噴漲停老手曝「台灣價值懂得都懂」
受到台積電拖累，台股今（19日）盤中狂殺逾1000點，僅管上千檔股票慘綠，但長榮大漲，帶領航運族群逆勢走高。而雲豹能源在創新板掛牌一年，力拚第二季轉一般板上市，今股價衝上漲停156.5元慶祝，創掛牌新高。
Reactions1
財訊快報·11 分鐘前
潛力股：佳醫
【財訊快報／記者何美如報導】佳醫(4104)去年每股盈餘4.8元創高，大方每股配發股利4.3元，包括現金3.8元、股票0.5元，今日除息雖遭遇台股一度大跌千點呈現貼息，但盤中股價跌幅1～2%相對抗跌，未來股價逐漸邁向填息仍可期。佳醫營運由佳醫(血液透析)、曜亞(醫學美容)、久裕(醫藥物流)三大事業組成，轉投資主要來自FERS、ABH/ABL等貢獻。2023年本業、轉投資都亮眼，推升本業獲利連四年創高，年增率達15.87%，稅後淨利也成長11.86%，每股盈餘4.8元。董事會通過每股將配發4.3元股利，其中含3.8元現金與0.5元股票。展望2024年，除了現有醫療產業營運穩定，手中有幾個案子陸續耕耘，和幾個合作夥伴一起在談，旗下各事業體基本上都樂觀期待成長，特別台灣老年化人口增加，看好銀髮族長照市場，醫美事業也會加強布局，今年營收、獲利成長力道有機會維持去年。
CTWANT·45 分鐘前
官方認證　最省油車排行榜冠軍是「這一台」
[周刊王CTWANT] 2023年車市需求強勁，受惠於各大品牌的重量級車款陸續上市、新車大量到港、供應鏈問題緩解，全年銷量合計476987輛，年增11%，也創下2005年掛牌量514626輛以來的18年新高。品牌年度排行中，TOYOTA以129111輛的銷量坐穩冠軍寶座，是榜上唯一破10萬掛牌數的品牌，年增4.59%；本...
Reactions3
時報資訊·39 分鐘前
《熱門族群》散熱走勢不一它逆勢狂飆漲停
【時報記者張漢綺台北報導】儘管台積電(2330)法說會釋出AI前景樂觀訊息，受到台股重挫，以及股價漲多、獲利了結賣壓出籠影響，今天散熱廠除尼得科超眾(6230)因母公司日本NIDEC宣布「液冷模組」獲得Supermicro採用，股價再度逆勢漲停，其餘多連袂走跌，奇鋐(3017)盤中股價更被打至跌停板，雙鴻盤中股價跌幅約9%。 AI伺服器帶動散熱升級需求，液冷散熱商機湧現，吸引各大散熱廠積極搶進，奇鋐、雙鴻等散熱廠也成為市場追捧的標的，去年以來股價連番飆漲，龐大的獲利了結賣壓致使奇鋐盤中股價被打至跌停，雙鴻盤中股價也重挫近9%。除股價漲多累積龐大賣壓，隨著愈來愈多台灣及全球各大散熱廠、組裝廠投入開發液冷散熱，法人擔心液冷散熱競爭將更趨激烈。尼得科超眾母公司日本NIDEC在液冷散熱領域傳捷報，NIDEC宣布「液冷模組」獲得Supermicro採用，且為因應Supermicro採用訂單，日本NIDEC將在泰國擴大生產伺服器用「液冷散熱模組」產能，在今年6月產能將由月產200台增加至2000台，並計畫與Supermicro共同開發100到250KW的散熱產品，最終目標是將產能提高至每月超過

他問「房貸該綁20年還30年」？全場秒選這答案

相關內容

台積電嘉義廠5月動工郭智輝看半導體還有30年成長期

〈貴金屬盤後〉中東緊張局勢升級黃金避險買盤旺

5分鐘看台股/2024/04/17收盤最前線

拜登接見伊拉克總理偷藏小抄連斷句都有

環時民調近六成南韓受訪者：韓中關係變得更加疏遠、敵對

蘋果執行長庫克：考慮在印尼設廠、計畫加大越南投資

【看圖說股市】恐慌指數飆升股市剉咧等！VIX指數是什麼？VIX指數和美股、台股有何關係？

台積法說變法會？魏哲家下修半導體展望期貨夜盤翻臉殺百點

國求中心逼真模擬扎實訓練提升飛官應變

〈房產〉房市預售屋交易熱絡前兩月預售揭露成交值年增2000億元

新台幣盤中強升逾1角　重回「32.3字頭」！

最新報導

以色列「空」襲警報嚇趴台股？2大股市名師這麼看

別怪台積電！台股盤中暴跌千點學者曝背後關鍵原因

新台幣重貶近2角！創8年新低...專家：貶值還沒結束

焦點股：長榮

預售屋2個月狂賣3200億三重最搶手

【Hot台股】長榮是「鑽石」現在不撿會後悔？　專家示警「別追」：長期是爆竹

不只台股亞股全倒！日股重挫1300點、韓股跌3%

被批國產化政策太嚴苛　避陸製卡位電巴市場掀戰火

台灣與南韓的拉踞角力謝金河曝「3領先優勢」：這是新時代的賽局

銀樓金價衝9740元新高　捧金變現獲利逾5倍

《貿易》數位轉型勢不可擋貿協新貿易模式4服務啟動

【MoneyDJ新股巡禮】阜爾運通5月上市旗下城市車旅停車場遍布全台

誠美材爆董事改選之爭小股東登報質問金管會

台南女力入閣古秀妃接客委會主委深耕地方因這些特色出線

知名畫家侯翠杏逛街摔倒傷膝蓋法院判SOGO賠142萬

NET ZERO DAY秀技術工研院：淨零不是成本是商機

台股崩千點驚魂！這檔爆噴漲停老手曝「台灣價值懂得都懂」

潛力股：佳醫

官方認證　最省油車排行榜冠軍是「這一台」

《熱門族群》散熱走勢不一它逆勢狂飆漲停