京華廣場動工 變身綠頂辦

威京集團19日舉行京華廣場商辦園區動土儀式,集團主席沈慶京(右三)主持,台北市長柯文哲(左三)、仁寶集團許勝雄(左二)、台玻集團林伯豐(右一)及工總理事長苗豐強(右二)等皆受邀出席典禮。圖/王德為
威京集團19日舉行京華廣場商辦園區動土儀式,集團主席沈慶京(右三)主持,台北市長柯文哲(左三)、仁寶集團許勝雄(左二)、台玻集團林伯豐(右一)及工總理事長苗豐強(右二)等皆受邀出席典禮。圖/王德為

一度為全球規模最大球體商場的京華城購物中心,2019年被中石化子公司鼎越開發公司,以372億1萬元成功得標後將華麗轉身,蛻變為頂級辦公園區。「京華廣場」CORE PACIFIC PLAZA19日正式動土,2025年底完工,總銷坪數達6.5萬坪,可望成為全台開發規模最大的頂級商辦園區。

台北市長柯文哲19日應邀執鏟和致詞,他盛讚威京總部集團主席沈慶京,非常有創意,為迎接2050碳排淨零,台北市府已發布淨零碳排自治條例,台北市一直走在前面,沒想到「京華廣場」走的比台北市府更前面。因為,這是一座零碳建築、智慧建築的綜合體。

柯文哲還說,很佩服威京小沈的創意和眼光,一直走在時代前面,信義計畫區「陶朱隱園」已成為台北市的建築地標,「京華廣場」更是「陶朱隱園」的放大版,最大的建築特色,將符合北市2050淨零碳排條例,從下任市長開始,台北市就會開始規範新建築要符合哪些標準。

「京華廣場」開工典禮冠蓋雲集,包括海基會董事長許勝雄、全國工業總會理事長苗豐強、全國商業總會理事長許舒博、三三會理事長林伯豐、台灣區電電公會理事長李詩欽、全國中小企業理事長李育家等企業領袖都出席。

沈慶京感謝北市前市長黃大洲,對以前的京華城、及現在ESG轉型發展的支持,小沈還是不忘初衷,抱著回饋社會的想法,承襲陶朱隱園的高樓各樓層種樹吸碳理念,將「吸碳一小步、抗暖一大步的天下公益,落實到「京華廣場」商辦園區,希望成為全世界首座以高層帷幕大樓,設有陽台種樹理念,致力於吸碳抗暖的商辦園區上,創造對地球社會更大的被利用價值。

沈慶京還說,除滿足上述陽台種樹吸碳抗暖並美化市容的好處,與疫情共存的時代,也可透過多功能陽台進行對流換氣,主動防護園區每個人的健康,滿足進駐企業的負責人、高階主管、一般同仁實踐ESG,達到企業的環境保護、社會責任與公司治理終極目標。

未來「京華廣場」將在5,000坪基地上,打造四棟地上19樓、地下7層的頂級商辦大樓,為全球首座高樓帷幕綠建築,將取得鑽石級綠建築、智慧建築、及耐震標章等,集團也認養復盛公園50年、設置法定停車位數6%以上充電車位及電池交換設備,供不特定民眾24小時使用,並將提供1,138.8平方公尺的公眾服務、或公益空間永久使用權供北市府使用。沈慶京表示,「京華廣場」預計明年第一季可望公開,未來可售總銷售坪數達6.5萬坪;但售價和總銷金額,要等營建成本確定後才明朗。

業者依台北市頂級辦公行情每坪120~150萬元保守估計,「京華廣場」未來總銷規模可能會突破1,000億元,成為史上規模最大頂級辦公園區開發案。

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