亞昕逾430億案量瞄準台中

曾麗芳／台中報導

2025年10月3日週五下午4:10

亞昕（5213）集團董事長姚政岳3日表示，看好台中長期發展潛力，目前在台中四大核心區塊合計擁有約2萬坪土地，包括西屯水湳經貿園區文商段、北屯14期榮德段「嶼森之嶼」、北屯崇德段與平田段，以及西區麻園頭段，四建案總銷合計逾430億元，正在進行建照申請與都更規劃，亞昕將視市場變化與政策進度伺機進場，採取穩健布局策略。

針對第四季房市買氣能否回溫，姚政岳認為，關鍵仍在金融政策，「水龍頭不打開、銀行貸款集中度不鬆綁」，購屋族對貸款成數與核貸條件仍有疑慮，短期市場仍偏觀望。

不過，姚政岳強調，台中成熟商圈新建案表現仍佳。以亞昕位於捷運綠線南屯站旁的預售案、總銷72億元的「亞昕織御」為例，單價已站穩7字頭，進場一個月即創下亮眼銷售，且已購客中8成屬於置產族，反映台中市核心地段具備抗跌韌性。

亞昕今年在台中已推出兩大新案，包括南屯區「亞昕織御」與北屯區14期的「亞昕嶼森之森」，總銷合計112億元，顯示亞昕持續深化台中市場的決心。

除了深耕台灣，亞昕集團早在15年前即積極布局海外市場，目前在馬來西亞馬六甲市中心，推動多項大型綜合開發，包括高端住宅、商場與國際五星飯店。因此，在國際人才戰略上，亞昕集團也同步展現前瞻布局。

亞昕集團3日宣布，與中興大學攜手成立全台唯一提供海外實習的「土木工程國際專班」，課程全程英語授課，並結合亞昕馬六甲國際級飯店與建案，安排學生赴海外實習，建立國際視野。姚政岳強調，企業的核心競爭力在於人才深度，亞昕要從教育端投入，培養未來國際化的建築與營建人才，也替集團未來全球拓展儲備人力。

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