中指院：前9月TOP100房企拿地總額下降38％

工商時報 黃欣

大陸房市調研機構中指研究院1日公布「2024年1－9月全國房地產企業拿地TOP100排行榜」。2024年1－9月，TOP100企業拿地總額人民幣（下同）5,324億元，年減38.1％，受上年低基數影響，相較1－8月降幅收窄1.9個百分點。根據初步統計，2024年前三季，全國300城住宅用地供求規模年降幅均在三成以上，土地出讓金降幅超四成，第三季的年降幅略有收窄。

土拍方面，房企拿地戰線收縮下，僅部分熱點城市優質地塊房企參拍積極，但底價出讓仍是多數城市土拍常態，前三季300城成交樓面均價年減13.3％，溢價率較去年同期下降0.7個百分點，拿地企業仍集中在央國企和地方國資。從新增貨值來看，保利發展、綠城中國和建發房產位列前三。

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