中壢區租金補貼數全台居冠

工商時報郭及天

2025年10月16日週四上午2:28

政府漸放寬的租屋補貼成為嘉惠租屋族的重要政策，據統計，今年第一季全台補貼核撥戶數共52.5萬筆，較去年同期增加14.6萬筆，其中以台中市達14.7萬件最多，單一行政區則以桃園市中壢區2.5萬件最多，各租金補貼熱區中，台北士林、板橋月租金中位數分別達1.2萬、1.3萬元，中南部則多在8,000元以下。

統計顯示，桃園中壢和台中西屯均有超過2萬件租金補貼案，堪稱全台租屋需求最熱絡的地區。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，行政院自2022年起實施的「300億元中央擴大租金補貼專案」，大幅提高租補戶數，受惠對象也擴及學生，加上政策免房東同意或提供資訊，申請補貼的人數逐年增加。

由於申請租補的所得門檻會因縣市而異，例如台北市申請收入上限為一人月薪約5.89萬元，若以薪水三分之一作為租屋預算門檻，租屋預算在單人1.7萬元或雙薪家庭3.5萬元左右，這類物件多半屬於蛋白區住宅或20年以上老屋較有機會。

租屋市場單身人口比例較高，其次為年輕夫妻，申請租補的案件多半為小坪數住家，或位於高CP值房價區的物件，由於租金補貼年滿18歲即可申請，包括大學生租屋，因此租金價格通常比整體租賃市場行情略低。

中南部都會區租金中位數普遍不到8,000元，負擔相對北部輕鬆，承租房型多為套房及雅房，尤其大專院校周邊、國中小學區及產業園區附近的租屋需求相對穩定，申請租金補貼後，不少租客每月實際支出甚至不到5,000元，有效降低租金壓力、提升居住品質。

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