中國9月百城新建房價月比轉升,但二手房月比連17跌

【財訊快報/陳孟朔】中指研究院發布報告週日發表最新報告顯示,受密集樓市利好政策提振,中國9月百城新建住宅價格有所企穩,但供給增加之下百城二手房(中古屋)價格普跌態勢仍未改變。中指研究院的數據,9月百城新建住宅平均價格為每平方米人民幣1萬6184元(下同),月比由跌轉漲,微漲0.05%;年跌幅收窄至0.1%。

中國9月樓市利好政策密集出台,開發商積極把握政策窗口期和「金九銀十」關鍵節點,加快推盤節奏,受部分城市優質改善項目入市帶動,9月百城新建住宅價格有所企穩。

數據顯示,9月百城二手住宅平均價格為每平方米1萬5556元,月跌0.44%,跌幅較8月擴大0.06個百分點,連續17個月下跌;年跌幅擴大至2.59%。

中指院表示,「認房不認貸」政策落地帶動重點城市二手房掛牌量明顯增長,供給增加背景下,9月百城二手住宅價格仍波動調整。9月部分城市受優質改善項目入市帶動,新房價格止跌,百城新建住宅價格按月下跌城市數量降至30個;百城二手住宅價格月跌城市數量增至99個,連續4個月超過90城,二手房價普跌態勢仍未改變。