上海養地16年!李嘉誠「拋售內地資產」 套現91億

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李嘉誠。(圖/百度)
李嘉誠。(圖/百度)

93歲富豪李嘉誠近年頻頻傳出脫產動作,去年出售歐洲電訊基建資產,現又傳出在上海市精華區一塊養了16年的地終於轉手,套現人民幣21億元(約台幣91億元)。這筆高額交易引發外界注目,分析師認為李嘉誠家族養地16年,價格應該翻了好幾倍。

李嘉誠家族2005年在上海市靜安區入手「上海世紀盛薈廣場」,前(17日)老牌港商希慎興業宣布已同意向賣方(李嘉誠家族的長江實業)收購目標公司Scorecity Investments Limited的全部股權。

據上海媒體《財聯社》報導,這筆交易讓李嘉誠家族套現了21億元,目前還有後續步驟尚未完成,但長江實業稱這筆交易只是地產公司的日常銷售業務之一,過去10年在內地物業銷售收入每年平均約港幣298億元(約台幣1075億元)。

報導指出,李嘉誠當年買下這塊面積約8.65萬平方米的地之後,16年都沒有使用,地面物包含地上24層、地下3層的大樓,約有320個停車味。希慎興業對這筆物件的資料則稱「目前處於空置狀態」。

有分析師指出,16年都沒動過,依各種成本均攤下來可能是虧損,但因為有商辦大樓,所以虧損應該不大,「一旦整體轉讓出去,這其中所獲得的收益是相當可觀的。」分析師並指出,這16年屬於市場上升期,「資產價格應該翻了好幾倍!」

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