上月房地交易三稅 又全黑

傅沁怡／台北報導

房市景氣持續冷颼颼，房地產交易相關三項稅收表現依舊疲弱，其中土增稅、契稅都已連14黑（年增率為負），個人房地合一稅收也已連五個月呈現年減。

財政部9日發布5月稅收統計，房市相關稅收持續減少，但減幅趨緩，土增稅5月稅收62億元，相較去年同期減少24億元，年減幅27.9％，較4月的35.54％收斂，但年增率已連14個月為負。

至於契稅5月為13.05億元，年減8.4％，同樣是連14黑，減幅也較4月的28.72％和緩。個人房地合一稅方面，今年來的五個月都呈現年減，5月年減幅為6.48％，相較4月的27.63％，跌幅也明顯收縮。

財政部統計處專門委員梁冠璇表示，影響房地產相關稅收的因素很多，跌幅收斂是否代表谷底已過，可能必須再觀察幾個月，才會較明朗。

若以前五個月來看，土增稅稅收為290億元，較去年同期減少126億元，年減幅35.8％，是歷來同期最大減量，減幅則是2010年以來最大減幅。

契稅前五月年減17億元、減幅23.6％，同樣是同期最大減量和14年最深跌幅。至於個人房地合一稅前五月減少20億元、跌幅14.1％，則是歷年同期最差。

此外，財政部統計，5月單月僅房屋稅以稅收547億元，創下歷年單月新高水準，較去年同期增加41億元、年增8％。財政部分析，主要是開徵件數增加，且部分縣市實施非自住家用房屋稅差別稅率（囤房稅）的結果。

2022年7月起共有六縣市實施「囤房稅」，包括桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市及高雄市，依房仲業者粗估，這六縣市受囤房稅影響的人數約14.5萬人，相關增加稅收約10億元。

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