上曜台南推新案 業績補

彭暄貽／台北報導

上曜（1316）董事長張祐銘29日表示，持續深化大台南地區房地產市場良好布局與拓展，品牌定位鎖定高資產、科技新貴等剛性購屋需求。上曜布局台南安南區國安段九份子大道南側土地，預計規劃三幢36層超高樓集合住商大樓，已於3月取得建築執照，有望成為日後貢獻業績的主力。

張祐銘指出，以今年3月底統計數字來看，上曜集團建案（含尚未推案）的預估總銷金額達393.4億元，其中有約48.4億元的成屋（含湖美帝璟、帝凡內、梅菲爾、雲謙等建案）仍有餘屋尚未銷售；隨著成屋重新開賣、交屋入帳等如預期推進，且在成本與費用早已投入控制下，有望挹注今年整體營運。

上曜29日舉行股東會，通過去年財報，去年營收23.3億元、年增125.11％，主要來自旗下建案梅菲爾等的成屋銷售業績認列，EPS達0.7元，股東會通過配息0.7元，依29日收盤價12.45元計，現金殖利率為5.62％。

張祐銘表示，上曜第一季底的現金及約當現金達4.52億元，合約負債較去年底增加至7.01億元。

不過他認為，內政部資料顯示，台南市人口減少1.4％，房價卻大漲69.7％，在投資客浪潮退去下，有助台南地區整體房地產市場朝向溫和健康發展。

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