上曜下半年進入交屋入帳高峰期,營運成長引擎啟動

【財訊快報/記者張家瑋報導】營建商上曜(1316)下半年營運成長引擎啟動,隨著總銷14億元「梅菲爾」交屋入帳進入尾聲,及「湖美帝璟」於9月起開始陸續交屋,其已售未交屋之合約收入近10億元,預期兩大案於下半年進入交屋入帳高峰,下半年營運將優於上半年。 上曜表示,位於台南中西區、總銷達48億元的「湖美帝璟」,在預售銷售率達四成時,即採取封盤先建,藉以提早鎖定營建成本,避免承擔成本持續上升的風險,剩下六成餘屋,能於明年第一季公設完工後重新開賣。

上曜對於今年營運向上成長深具信心,今年在「梅菲爾」穩健交屋入帳下,已堆高上曜集團累計前8月合併營收達17.06億元、較去年同期的6.62億元成長157.61%;「湖美帝璟」也正式啟動陸續交屋,總計可銷售成屋金額仍有約43億元(不含已售),在總銷金額有機會隨著市場進一步推升,且成本與費用早已因完工認列而控制下,將有助於今年獲利表現。

此外,線上個案包括已完銷的「長榮泰山」、2月剛動土的且銷售率逾五成「湖映白(北基地)」、子公司永捷創新重磅推出總銷6億元之精品宅建案「琉.金」等,持續堆疊整體合約負債與未實現合約金額不斷攀升,為未來營運成長添活水。