三圓 本公司擬處分台北市信義279社區之不動產案
公開資訊觀測站重大訊息公告
(4416)三圓-本公司擬處分台北市信義279社區之不動產案
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
1.大安區仁愛段三小段449地號土地，持分為3681/10,000。
2.建物：建號3336、3337、3348、3363、3552建號及地下三層16個車位。
2.事實發生日:115/1/19~115/1/19
3.董事會通過日期: 民國115年1月19日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積為369.57平方公尺，折合111.7957坪
建物面積為3060.03平方公尺，折合925.6598坪
合計總價款：新台幣613,888,000元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易對象：泉金股份有限公司
與公司之關係：無
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
約新台幣$350,190,193元
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
待簽約後另行公告
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：估價報告
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.中鼎不動產估價師事務所
估價金額：新台幣623,846,000
13.專業估價師姓名:
簡武池
14.專業估價師開業證書字號:
(91)台內估字第000091號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
無
23.取得或處分之具體目的或用途:
提升不動產效益及充實營運資金
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國115年01月19日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無
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益得 本公司董事會通過簽訂獨家授權經銷協議(補充114/12/26重訊)
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