【小編賞屋去】「美麗上城」首付7%挺成家 置產抗通膨利器

【文・攝影／ W.T.】

1. 通膨飆破警戒線，房租猛漲2.6%衝破天花板價，讓房地產成通膨最佳避風港

2. 優選預售屋善用槓桿原理，花最少資金，購買最大化資產

3. 新青安房貸最高額度1000萬，貸款年限延長至40年，寬限期延至5年，減輕首購成家負擔

通膨持續升溫，民眾大喊吃不消，根據行政院主計總處所發布的五月消費者物價指數CPI年增率2.24%，飆破2%通膨警戒線，民生消費用品變貴、生活成本變高，房租漲幅更是高達2.6%，創28年以來最高。面對壓力如山大的生活，該如何才能力抗通膨呢？專家建議，通膨高高掛，購買預售屋是避免資產被稀釋的最佳選擇。近期適逢新青安優惠房貸政策上路，「美麗上城」推出7%低首付、工程期0付款，提供更輕鬆優惠的購屋條件，受到許多首購族青睞。

1. 首購族最受惠：7%低首付+工程零付款

2. 房價鈔潛力：南港1/3房價，未來迎接基隆捷運利多

3. 輕總價門檻低：24~29坪2-3房小宅好入手

雙北房價高漲，購屋族逐漸往雙北外的親民區域找房，市場產品多，該如何選擇呢？買房除了考量居住品質與安全之外，日後的生活負擔也是考量因素之一，該選擇中古屋、新成屋還是預售屋？三者相較之下，預售屋擁有付款壓力相對輕鬆的優勢，利用槓桿原理，讓你花最少的資金，購買最大化的資產，而透過預售興建2~3年時間分攤自備金，也讓不少購屋族在資金運用上可以獲得最充分彈性的運用。

知名建商甲山林集團選在基隆八堵推出崗石美學地標-美麗上城，結構超過國家耐震6級係數標準，並採逆打法與筏式基礎設計，全面提升耐震強度，加上交通距離南港僅約18分鐘車程，房價卻只要南港的1/3，無論是自住還是投資，都是相對超值的選擇，有意購屋的您務必把握這次難得的低首付方案，晉升有房族。

1.首購最受惠：7%低首付+工程零付款

鄰近台北市，同時擁有輕鬆付款方式的建案可遇不可求，「美麗上城」祭出7%低首付，加上工程期零付款的條件，目前再推出「全室精裝修，一卡皮箱入住」方案，室內裝潢、傢俱與家電一次到位，讓買方能輕鬆買到心儀的房子之際，也能省下不少未來交屋後的時間成本。

2.房價鈔潛力：南港1/3房價，未來迎接捷運基隆線利多

基隆八堵現階段不僅擁有緊密的台鐵路網，未來還可享有與基隆捷運完工後的增值潛力，「美麗上城」鄰近八堵站，散步約10分鐘即可抵達，開車距離南港約18分鐘車程，對於通勤族來說非常方便，未來基隆捷運完工後，一線串聯黃金板南線，到南港與內科的交通更加便利省時，目前房價卻只有南港的1/3，是大台北地區難得的房市地板價，捷運交通建設到位後，預期可迎來一波可觀的漲幅。

3.輕總價門檻低：24~29坪小宅好入手

「美麗上城」推出市場主流24~29坪產品，23坪規劃現代美式風格2房，公私領域分明，且沒有走道浪費。 29坪產品規劃簡約人文風格，３房２衛房型，電視牆及餐桌都是天然石材，本次除了全室精裝修外，連家電、傢俱都一次給齊，並配備6大家電提升生活質感，再提供5大標配升級，包含美國百年衛浴品牌、台灣SAKURA廚具、電熱水器與 SVAGI全崁式洗碗機等，讓住戶未來提著一卡皮箱就能輕鬆入住。