【兆豐金法說2】銀行估今年房貸業務減少 轉攻個人理財與小額信貸

兆豐金（2886）12日法說會指出，受房市降溫與不動產放款管制影響，兆豐銀行預估2025年房貸業務將逐月減降，未來將聚焦個人理財型貸款與小額信貸，並積極開發新客群，強化消金業務成長動能。

延伸閱讀：【兆豐金法說1】52萬股東看過來！今年優先考量配發現金股利

兆豐金控投資人關係專案經理林志維表示，在放款業務方面，兆豐銀行2024年全年放款年增7.6%，第四季單季增長2.1%。主要成長動能來自大型企業及中小企業放款，其中大型企業放款年增10.6%，中小企業放款年增7%。房貸業務亦有顯著成長，2024年房貸年增11%。

若按產業別觀察，2024年兆豐銀行對不動產業的放款年增11.1%，零售批發業年增15.5%，而消金業務以房貸為主，年增11.4%。按地區別來看，海外分行放款年增1.8%，國內分行放款年增7.9%，顯示國內市場仍為主要成長來源。幣別方面，2024年新台幣放款年增9.7%，相較之下，美元放款受限於利率偏高及企業內部資金調度因素，表現相對疲弱。

針對2025年放款成長策略，兆豐銀表示，根據預測，2025年台灣經濟成長率將介於2.5%至3.42%之間，國內放款需求可望增長，兆豐銀行將推動以下三大策略：首先，提升動能，積極開發產業授信商機，爭取綠能融資專案及聯貸業務，並提高外幣及共同授信放款規模；其次，深化普惠金融，持續投入都市更新與危老重建案，優化中小企業數位化服務，掌握碳轉型商機，擴大微型及青年創業貸款；第三，拓展附帶商機，透過基金業務帶動外匯存款與其他附屬收入。儘管國內消金放款受2024年第三季起實施的不動產放款管控措施影響而趨緩，兆豐銀行將聚焦於個人理財型貸款及小額信貸，以維持消金放款業務的穩健發展。

兆豐銀表示，2024年受惠於國內房市交易熱絡及經濟穩定成長，帶動房貸撥款成長，全年房貸業務較2023年成長73億元，高利差房貸業務亦成長31.19億元。展望2025年，雖然整體房市已有降溫趨勢，但穩健的就業市場及勞資薪資提升，持續推動消費與資金需求，對信貸業務具正面助益。

至於房貸業務，雖然兆豐銀以首購族為主要客群，受央行第七次信用管制措施影響有限，但預估2025年房貸業務仍將因房市降溫與不動產放款管控措施而呈現減少趨勢。

展望未來，央行預估2025年國內經濟維持穩健，通膨率有望降至2%以下，利率政策維持不變，市場預期美國聯準會（Fed）全年降息1至2碼。未來若美元借款需求增加，將進一步推升兆豐銀行的淨息差（NIM）表現，且美元資金成本因降息效應將有所改善，對利差擴大具正面助益。