「舊愛還是最美」房產專家揭輝達非北士科不可5大原因「風水」都入列

台北市長蔣萬安於議會中宣布，輝達確定落腳北士科T17、T18基地，後續將與新壽商討解約事宜，並進行都市計畫變更等事務，讓紛紛擾擾長達約半年的輝達總部覓地案拍板落定。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐說「舊愛還是最美」，台灣房屋統整有5大原因輝達非北士科不可，坊間甚至連「風水有利公司發展」論調都出爐。

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台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，原因有五。一是T17、T18坐落北士科相對便利的軟橋段，距離既有的芝山、明德、石牌等成熟捷運商圈很近；二與台北歐洲學校、文昌國小、文林國小、中正高中等學府也都近在咫尺，三是整體機能性比之前被點名的T12、洲美國小預定地等洲美段備案選項理想。

四加上T17、T18具有臨磺溪、外雙溪的雙水岸優勢，對跨國企業來說，更有利於打造高能見度的國際地標門面，也讓輝達經過半年的兜兜轉轉，最終仍回到最初的起點，選擇在T17、T18扎根。

此外，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，輝達原本就對T17.18情有獨鍾，初期在評估各地時，T17.T18的優勢早就勝出，包括周邊的發展成熟度，且地段交通鄰近市區，第五坊間甚至有「風水有利公司發展」的論調，所以還是一時之選。

至於談判過程中，各方提及的選項，張旭嵐說，包括洲美國小預定地，仍有待進一步整合，反觀T17 T18在新壽釋出善意願意讓賢的情況下，關鍵阻礙現階段已經有解，相對起來，利空出盡，目前只待市府和新壽解約，以及透過都市計畫調整兩基地中間的道路變更，一切就可以如當初規畫的藍圖進行，因此繞一圈舊愛還是最美。

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