風電政策利多 吹夯台中港房市

文／鄭啟明

隨著2025年非核家園政策的拍板，台中海岸線成了風力發電重點區域，包括丹麥商、德商等風電開發商，西門子歌美颯離岸風力再生能源、永冠集團、天力離岸風電、世紀樺欣風能等風電產業都先後落腳台中港區。「在台中港特區內的三井OUTLET、周邊陸續開幕的星巴克、露易莎咖啡，和周邊公園綠地，看到老外的機會，不只比七期高，甚至還比台北大安區多。」在地仲介業者表示，這波風電政策帶來的是「國際級」的商機，擁有風電、能源技術的老外紛紛進駐，看準外商高階外派的居住需求抬頭，讓台中港重劃區置產買盤在近幾年熱度不斷升溫，以黑馬之姿成為台中房市的「海霸王」。

在台中港重劃區一連推出八期建案、一棒接一棒完銷、熱銷的「遠雄之星」系列，最能見證台中港區熟成的速度，最新推案「遠雄幸福成」同樣持續受到市場青睞。

能引進國際大廠的風電能源產業政策一拍板，整個中部海線躍升亞洲第一風場，台中港未來有望囊括1／2風機市占率。

台中港特定區因為風電大廠進駐「起風了！」三井OUTLET加碼的二期2021年12月也風光開幕，對消費市場嗅覺敏銳的星巴克也來設點。「人來了店才會開，學校也是。」地方民代直言，原本2016年梧南國小才蓋好九間教室及三間術科教室、全校共12班，才五年時間，已經不夠用了，現在是政策要追台中港區沙（鹿）、清（水）、梧（棲）的發展腳步。

2021年，國內航運業豪發40個月年終獎金後再加碼十倍年中分紅，台中港區房市既有的港區就業人口購買力大增，而風電能源產業更帶來外商企業的居住需求。

廣告

對此，「遠雄幸福成」現場專案指出，近三、四年以來，台中港重劃區成交均價從每坪19萬多起漲，到了2022年每坪站上31萬的實力，顯見該區前景樂觀，在區域前景有撐的前提下，對照台中市區2021年一夕間4翻5、5跳6、6漲上7，豪宅動輒見8見9的房價飛漲幅度，台中港重劃區相對親民且持續穩健緩漲的行情走勢，更吸引市區首購、首換買盤。

更多工商時報報導
全台73個行政區 房價年漲逾一成
看好經濟復甦不受疫情影響 澳洲央行最快明年2月 QE退場
PCB廠創新局 攻半導體測試板

相關內容

  • 廣東大暴雨！44條河流 超警洪水！

    廣東大暴雨！44 條河流 超警洪水！

  • 維多年度純益逾百億美元，商品貿易進入AI軍備競賽

    MoneyDJ新聞 2024-04-22 10:27:30 記者 賴宏昌 報導英國金融時報(FT)週日(4月21日)報導，維多(Vitol Group)執行長Russell Hardy本月在洛桑(Lausanne)所舉行的FT大宗商品全球峰會上表示，貿易公司尋求以兩種主要方式使用人工智慧(AI)：提高營運效率、透過擁有比競爭對手更多的分析能力來發展交易優勢。他說，從某種程度上來說、這是一場軍備競賽。 未上市企業維多(全球最大獨立石油貿易商)擁有約1,800名員工，2022年純益達到破紀錄的151億美元，2023年淨利潤約為130億美元、使其成為全球人均獲利最高的公司之一。 彭博社3月報導，根據奧緯諮詢公司(Oliver Wyman)的研究，大宗商品交易產業利潤創歷史次高、輕易超越2008-09年高點。 CNBC 4月20日報導，VanEck執行長Jan van Eck受訪時表示，基於全球經濟重返成長軌道，投資人應該考慮大宗商品。他特別指出，中國是經濟擴張的關鍵驅動因素、3月份當地製造業採購經理人指數(PMI)呈現正值。 Van Eck表示，銅價動能可視為需求的正面訊號，美國政府支出也有

  • OpenAI執行長大舉注資新創、盼找到便宜乾淨能源

    MoneyDJ新聞 2024-04-23 12:00:53 記者 郭妍希 報導市場謠傳，人工智慧新創商OpenAI執行長阿特曼(Sam Altman、見圖)決定投資乾淨能源新創商，主要聚焦AI資料中心的用電需求。 華爾街日報22日獨家報導，阿特曼與創投機構Andreessen Horowitz等投資者，集資了2,000萬美元挹注大型資料中心乾淨能源提供商Exowatt。 根據報導，全球有許多地區，太陽能、風力發電及電池技術不夠先進或便宜，無法為資料中心提供24小時不間斷的電力。光是一座全新資料中心使用的電力，就可供應給數十萬戶家庭。 Exowatt開發的模組跟貨櫃差不多大、內建太陽能聚光鏡，不需要在農場搭設太陽能面板陣列。這些聚光鏡可將太陽能轉換成熱能，再將熱能用來加熱便宜的基礎材料，模組每天可儲存能使用24小時的能量。 將能源以熱能儲存、可降低成本。Exowatt的模組會讓熱能通過一種引擎來發電；該公司將太陽能電池及低成本的熱光伏電池整合在一起，是其獨到之處。Exowatt希望在沒有補貼的情況下，將供電成本降至最低每千瓦小時1美分，這個價位遠低於德州等以能源豐富為傲的州所提供的便宜電

  • 漲太多不敢追？ 搶賺下一步AI財 基金投資要吃軟不吃硬 AI應用加速融入生活幫你提前布局

    錢誰不愛呢？俗話常以「吃銅吃鐵」形容一個人愛錢愛到無所不吃，如果換成投資配置，你更得追蹤生活中的趨勢，抓住各種機會。觀察今年來全球主要股市表現，AI無疑是投資主軸，可偏偏已經漲了不少1，這時進場，提高勝率關鍵是「吃軟不吃硬」。 今年以來全球主要股市持續上揚，標普500、那斯達克等指數紛紛創新高，引爆本波AI投資商機由硬體為主的費城半導體指數領漲。今年以來費城半導體指數、那斯達克指數、標普500指數分別上漲約17.8%、9.3%及10.6%1。 「股市還會不會漲」，代表美國前500大企業的標普500指數，今年2月下旬突破5,000點大關後持續向上創高，究竟還會不會漲？參考歷史，過往標普500指數突破整數里程碑後，事實上往往動能更強，站上新高後持續布局三個月，平均繳交出5.1%報酬率，往後拉長一年，平均報酬率更高達兩位數2。 美股標普500指數歷次突破整數里程碑後表現 資料來源：Bloomberg，2024/3/23，過往績效不代表未來結果。國泰投顧整理。 身為投資人的你我，不禁要問：股市還會漲嗎？AI股還會續強嗎？現在進場投資AI晶片、硬體相關股票，會不會變最後一隻老鼠？如果怕AI「硬」

  • 三大法人上週丟破80萬張00940非最多　「這檔」高股息ETF被倒破近百萬張

    [FTNN新聞網]記者洪宗荃／綜合報導台股上周五（19日）指數收在19,527.12點，整體來看上週（04/15～04/19）下跌1209.45點，跌幅5.83%。據證交所盤後公布籌碼動...

    1

  • 人物側寫》開源節流都擅長 二刀流主計長陳淑姿人稱大姐頭

    台南市研考會主委陳淑姿出任賴政府的主計長，她十分擅長開源和節流，被閣揆卓榮泰形容為「二刀流」的主計長。她精算控管公款能力強，個性直率、豪爽又低調，同事都暱稱她為「大姐頭」。

    1

  • 【盤勢分析】月線負乖離過大，短期或有機會出現修正反彈

    【加權指數觀察】 加權指數昨天出現止跌走勢，但就月線的角度觀察，目前的止跌走勢非常有機會是乖離過大的修正，並非真正反轉的訊息，短期無法站上缺口前多方不宜過度樂觀。 ■ 延伸閱讀推薦：

  • 20-29歲近4成為金融文盲 安聯人壽助年輕人培養金融素養

    根據台灣金融研訓院調查，20~29 歲年輕人近 4 成為「金融文盲」，是金融風險抵抗力唯一退步的世代。安聯人壽攜手同集團的安聯投信及 PIMCO (品浩) 舉辦第二屆「勇闖金融城 金彩未來營」大專院校理財營

  • 蕭美琴返台攜23瓶酒 財政部長：「沒有特權！亦不是走私」

    副總統當選人蕭美琴遭網友曝料攜23瓶自用酒回台，透過外交部要求海關免私酒查驗。財政部長莊翠雲今（22）日在立法院正式回應「「沒有特權！亦不是走私」，去年亦有55件駐外人員採相同方式申報回台，她說蕭美琴此次23瓶共計15.1公升依然要課稅，她說「關稅、煙酒稅、營業稅都要課徵」。

    2,282

  • 【台股速報】造紙股紅通通　專家曝2因素：還不是進場時機

    傳產股今（22）日表現不俗，其中造紙股一片紅通通，士紙（1903）盤中一度亮燈漲停，華紙（1905）漲逾7%、永豐餘（1907）也有近6%漲幅。專家指出，主要是受惠資金輪動效益，以及國際原物料行情報價有往上反彈狀況，但現階段還沒有明確的底部訊號，建議還要持續觀察。

    1

  • 台電總經理王耀庭接受慰留！　不辭職「對台電最好的決定」

    [FTNN新聞網]記者馮茵／綜合報導國內供電意外頻傳，台電總經理王耀庭上周六（20）日突然宣布請辭，經濟部也表示會將其慰留，今日上午10時，台電召開記者會，...

    3