貧窮限制想像 「陶朱隱園」管理費年繳近200萬

張蕙纖 余信翰
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號稱全台最貴豪宅「陶朱隱園」，在近期終於開放貴賓參觀後，據了解管理費價格也曝光，一個月一坪要500到550元，以每戶300坪計算，年繳198萬元，讓民眾驚呼，房產業者也說明，一般來說豪宅管理費最便宜200元，其他豪宅文華苑、信義聯勤等，管理費也很高。

圖／TVBS
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記者張蕙纖：「貧窮限制了你我想像嗎，號稱全台最貴的豪宅，北市信義區陶朱隱園，在7月時終於開放賞屋，現在管理費也出爐，每坪暫定為500到550元，相當於年繳上看近200萬。」

驚人的管理費價格，你沒聽錯進一步計算，以陶朱隱園一戶300坪來說，每坪暫定500到550元，一個月光是管理費，就要15到16.5萬，一年下來最高198萬元，也相當於年繳78個基本工資。

圖／TVBS
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民眾：「滿驚訝的，真的很高啦，不過就他們的世界。」

民眾：「比我的生活費還高，我們是一般人啦，所以我們付不起啊。」

光是年繳管理費，就比不少小資族年收入還要高，房產業者也說明，陶朱隱園管理費價高，可能原因就在有多項公設，包含9米叢林瀑布跑車電梯等，都要花錢維修，而一般來說豪宅管理費，每坪單價最便宜，都要200元起跳。

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住展雜誌企研室經理何世昌：「坦白說它以台北市，一線豪宅來講，大部分豪宅並沒有特殊服務，大部分都花在保全人員身上，管理比較嚴密的話，當然管理費就比較貴。」

豪宅管理費貴，品質管理和保全人員是重點，但不只陶朱隱園，豪宅管理費價格，還有文華苑每月每坪管理費，也高達500元，元利信義聯勤350元，潤泰敦峰300元，台北之星也疑似暫定，每月每坪285元，各棟豪宅管理費價格訂高訂低，由業者自行決定法規無規範，豪宅管理費曝光，也讓大眾開了眼界。

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