董事會：聯強(2347)決議斥資50.86億元於北市南港區購置總部辦公大樓

公告本公司董事會決議購置台北市南港區不動產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

(1)建物座落土地：台北市南港區南港段四小段566、567、568、569、570及

571地號

(2)辦公大樓12個樓層，各樓層面積皆約403.89坪，共計約4,846.63坪

(3)停車位80個

2.事實發生日:108/9/16～108/9/16

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

建物及其座落土地應有持分及停車位總買賣總價為新台幣50億8663萬元

建物每坪約新台幣100萬元；停車位每個300萬元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

南榮開發建築股份有限公司;非關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依買賣合約條件

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：議價

價格決定參考依據：市場行情及估價報告

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

陳銘光不動產估價師聯合事務所: 新台幣54.1億元

李林國際不動產估價師聯合事務所: 新台幣53.6億元

11.專業估價師姓名:

陳銘光不動產估價師聯合事務所: 陳銘光

李林國際不動產估價師聯合事務所: 馬啟彬

12.專業估價師開業證書字號:

陳銘光: (91)北市估字第000009號

馬啟彬: (107)北市估字第000262號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

無重大差異

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

經紀人：香港商戴德梁行不動產投資顧問有限公司台灣分公司

經紀費用：依約定辦理

21.取得或處分之具體目的或用途:

供總部辦公大樓使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無