經濟指標：美國4月份新屋開工數較前月下降3.7%，營建許可下滑1.8%

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國4月份新屋開工數量下降，因為公寓項目開工減少，影響大於單戶住宅開工數的溫和成長。

美國官方發布的數據顯示，4月份新屋開工數較前月下降3.7%，換算成年率為128.7萬戶，經濟專家預估值為131萬戶；前一個月數據由初報的131.9萬戶，修正成為133.6萬戶。

這份數據顯示，4月份多戶住宅開工數下降11.3%，3月份為成長13.6%；單戶住宅開工成長0.1%。

4月份營建許可較前月下降1.8%，換算成年率為135.2萬戶，略高於經濟專家估計的135萬戶；前一個月的數據由初報的135.4萬戶，修正成為137.7萬戶。

穩定的單戶住宅開工支撐了住宅建設的步伐，可能會支撐經濟成長，因為房屋建築商對市場進展依然持樂觀態度。

建築商的樂觀源於強勁的銷售，其背後是強勁的招聘和減稅後更高的可支配收入。

雖然需求和住宅建設依然穩固，但該行業並非沒有挑戰。建築公司指出工人短缺、木材和其他建築材料成本上漲以及新項目地塊缺乏。由於房地產價格漲幅超過收入成長，且利率上升，可負擔性也成為一個更大的問題。