【時報記者郭鴻慧台北報導】鄉林(5531)集團成都綜合投資案，先前因成都鳳凰山機場搬遷延宕而停工5年，現在航管確定解除並復工，尤其在貸款資金到位後，全力加速啟動，對鄉林可說是一大激勵。目前售樓中心與樣品屋已完成，等2021年底或2022年初取得售樓證後就可正式開賣，可望逐年貢獻整體營收。
鄉林集團指出，成都案因鳳凰山機場搬遷延宕，航管也未能解除，所以蓋到15樓後，停工5年，政府通知我們正式解除航管，可以恢復施工，成都案的銷售接待中心與樣品屋，在基地旁的接待中心，10月已經完工，準備喜迎客人，苦盡甘來。
鄉林指出，成都案11月起開始準備潛銷，等年底或明年初取得售樓證，就可公開銷售。明年初R6總銷金額約台幣100億元。另外R4地塊也同步復工，明年第二季可接棒銷售，R4總銷金額也是台幣100億元。
鄉林指出，整個成都案7個地塊，總基地面積約為289畝，包括房產住宅，商住，店面與涵碧樓酒店等，總銷約人民幣150億元，分期開發，預計3~4年完工。
在本屆南韓政府上台後，中韓關係波折不斷，這也反映在南韓民眾的認知中，《環球時報》研究院的民調顯示，逾半數南韓受訪者認為，近年來韓中關係變得更加疏遠或敵對了。
你跟上新語音社群「Airchat」的熱潮了嗎？最近討論度急遽上升的Airchat以「語音」為主要交流方式，哪些名人已經搶先嘗鮮？怎麼加入？跟聊天室型的社交軟體Clubhouse有何不同？看完這篇讓你走在話題最前線！
MoneyDJ新聞 2024-04-17 13:01:51 記者 蔡承啟 報導房價飆漲、推升消費者租賃需求，帶動東京住宅租金續漲、創下歷史新高紀錄。 日本最大不動產資料庫Tokyo Kantei 16日公布調查報告指出，因房價飆漲、消費者租賃需求攀升，帶動2024年3月份東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)住宅大樓每平方公尺租金為3,624日圓、較前一個月份(2024年2月份)上漲1.1%，連續第5個月呈現上揚，超越2024年2月的3,584日圓、創下歷史新高紀錄。 其中，3月份東京都住宅每平方公尺租金為4,166日圓、較前月底上漲0.4%，連續第5個月揚升，超越2024年2月的4,148日圓、創下歷史新高紀錄，當中的東京23區租金月增0.4%至4,292日圓，連續第5個月揚升，租金連14個月高於4,000日圓，超越2024年2月的4,274日圓、創下歷史新高紀錄。 就東京首都圈其他區域來看，3月份神奈川縣住宅每平方公尺租金月增3.8%至2,751日圓、埼玉縣月增0.6%至2,029日圓、千葉縣月增0.2%至2,126日圓。 另外，3月份近畿圈(大阪府、兵庫縣)住宅每平方公尺
崇越石英朴子廠今天（18日）落成，嘉義縣長翁章梁、崇越集團董事長郭智輝、日本籍董事長宮本尚之等人剪綵，郭智輝表示，朴子廠主要是供應台積電，投入約15億元，可望增加5成的年產能；翁章梁也預告，台積電嘉義廠5月將動工。
MoneyDJ新聞 2024-04-17 07:27:50 記者 黃智勤 報導最新數據顯示，美國3月新屋開工(housing Starts)較前月銳減14.7%，創四年來最大跌幅。由於高房貸利率影響需求，建商紛紛縮小新建案規模。 MarketWatch等外媒報導，美國商務部普查局16日公布，2024年3月新屋開工年率月減14.7%（年減4.3%）至132萬戶，創2020年4月以來最大減幅，也低於華爾街日報預期的148萬戶。當月獨棟和多戶式建案開工數量分別大減12.4%、20.8%。 作為新屋開工領先指標的營建許可(building permits)也較前月減少4.3%至146萬戶。 專家分析，新屋開工數據波動通常較為劇烈，但也顯示建商認為新屋需求可能受到利率上揚影響。 弔詭的是，由於鎖定低利率的屋主惜售心態轉濃，美國房市其實一直處於供不應求的情況。全美住宅建築商協會(NAHB)預估，全美約短缺150萬套房源。 CoreLogic首席經濟學家Selma Hepp近期表示，春天是美國房市的強銷旺季，但今年情況反常，主因市場憂心聯準會可能因通膨過熱而延後升息，加上房貸利率回升，民眾購屋態度轉
推動逾五年、政府將再投入60億元的地方創生計畫，監察委員16日對國發會辦理地方創生青年培力工作站部份，要求檢討改善。國發會回應表示，將依據監察委員查核意見，作為後續滾動修正地方創生政策的重要參考。
今日操盤前瞻 Fed 經濟褐皮書 台積電法說 美國上周失業金數據、3 月成屋銷售 Fed 褐皮書顯示美經濟小幅成長、企業轉嫁成本難度提高 美國聯準會 (Fed) 最新褐皮書調查指出，自 2 月底以
加權指數，今日開低走低，終場下跌 547.81 點，收在 19901.96 點，成交量 5349 億。 觀察三大法人今天籌碼動向，外資賣超 388.25 億，投信買超 16.04 億，自營商賣超 200.78 億，三大法人合計賣超 527.99 億，其中，外資連 5 天賣超，累
高齡81歲的美國總統拜登，年底將跟共和黨的川普對決，爭取總統大位，不過拜登年齡太大一直讓選民不放心，前兩天在白宮接見伊拉克總理時，就被眼尖的媒體拍到拜登的小抄上，連該什麼時候斷句都清楚標注，讓外界懷疑拜登的心智狀態是否明顯退化。
5 月報稅季將至，投資人密切關注多家投信的 ETF 配息公告，國泰投信官網今 (16) 日公布國泰投資級公司債 ETF(00725B-TW)、國泰 10Y+ 金融債 ETF(00933B-TW) 及國泰數位支付服務
營建股火熱！中工（2515）今（16）日近中午已爆出16萬多張巨量攻上漲停板價位，帶動今日營建股紅花朵朵開，鄉林（5531）、日勝生（2547）、太設（2506）、力麒（5512），其他像是工信（5521）、聯上發（2537）欣陸、冠德、太子、新建等共計有11檔亮紅燈， 類股指數漲幅居各類股之冠。亞洲證券投顧分析師吳岳展認為，籌碼面來看法人並沒有調節，拉回轉強時介入仍是不錯買點。
【財訊快報／記者李純君報導】台積電今日下午召開法說會，目前市場上的法人圈均傾向，台積電第二季營收季增率約在4%～7%，與市場期待的季增5%差不多，而毛利率部分，則會落在持平到季減0.5個百分點～1%間，而資本支出則預期會維持原區間不調動。此外，對產業景氣的看法，今年大環境市況不佳已經確立，台積電是否會下修對今年全年foundry產值也得觀察，同時也有傳出，台積電對AI看法大樂觀，預估年複合成長五成的力道，不止延續到2027年，會一路到2028年。此外台積電本身，受AI加持，今年全年營收以美金計算，將依舊可年增兩成多。另外市場也關注台積電CoWoS產能，去年底約1萬2千片到1萬5千片，今年底前目標約4萬片以上，的確超過原先的倍增，但台積電在後段WoS的部分，在後段的擴充上，並非自行產出，而日已經確定由後段封測業者委由擴產，也傳出，台積電委由後段封測協力廠商擴產的力道會延續下去。台積電先前法說會，公布的各項數字財測與指標，包括第一季，以匯率31.1元計算，今年首季營收估180～188億美元，季減6%，預估毛利率52～54%，且隨2024年利用率逐季走揚，預估毛利率將呈現逐季上升，營收方面，
崇越石英朴子廠今天（18日）落成，嘉義縣長翁章梁、崇越集團董事長郭智輝、日本籍董事長宮本尚之等人剪綵，郭智輝表示，朴子廠主要是供應台積電，投入約15億元，可望增加5成的年產能；翁章梁也預告，台積電嘉義廠5月將動工。
歐美商辦爆雷，踩雷的六家國銀名單出爐。立委伍麗華18日於財委會緊盯國銀踩雷狀況，金管會主委黃天牧坦言，二年前就有注意到並要求銀行要注意，金檢也有去查，踩雷的五家公股銀為台銀、兆豐、一銀、彰銀、華南、一家民營銀行為王道銀行，已有二家銀行華銀、彰銀轉銷呆帳。
漢磊（3707）股價受產品打入輝達（NVIDIA）AI伺服器供應鏈後，股價在昨（17）日直奔漲停價位後，今（18）日股價續強，截至12:00止，成交量較昨日的4808張，再放大5倍，來到2.5萬張，最高來到79.7元。
【財訊快報／記者王宜弘報導】震旦行(2373)旗下的震旦辦公設備(OA)深耕辦公設備市場逾50年，近期因應上市櫃公司編撰永續報告書需求，自行研發「ESG綠色報表」解決方案，搭配環保及節能設計的SHARP BP系列新機型，積極搶攻企業ESG趨勢商機。此外，該公司也將多年來推動OA循環經濟-「以租代買」的商業模式再升級，推出舊機整新再利用的「齊心機」業務，攜手企業客戶重視環保，將減碳節能服務導入辦公生活。震旦OA總經理簡志遠表示，當ESG成為國際主流，企業必須儘快跟上這股浪潮，震旦亦迎合此趨勢發展，從軟體、硬體及商業模式三個面向著手，全力協助企業達成減碳目標。在軟體上，震旦「ESG綠色報表」可即時記錄企業多功能複合機的碳足跡資訊，從用電量去計算碳排，到分析設備或個人使用習慣等，提供客製化報表服務，協助企業擬訂減碳策略與目標，逐步打造低碳辦公環境，並可從設備觸控面板了解自身在減碳貢獻、排名，亦可推出員工獎勵活動，提升ESG執行力，讓減碳成為公司內部有趣的競賽。在硬體上，今年新上市SHARP BP多功能複合機，在設計階段便納入節能減碳概念，採用新一代節能型低熔點Microstoner-Crys
【台灣醒報記者簡嘉佑台北報導】車貸、商品貸等貸款常巧利名目陷害貸款人，不僅資訊不透明，更出現超高昂的利率！受害者李小姐18日在記者會指出，當初遭網路交友誘騙，後來向融資企業借款30萬，卻須還款卻超過50萬，實質利率高達51%。台北律師公會債務清理委員會主委林永頌呼籲，政府應有《融資業法》，由金管會作主管機關，並明訂利率上限。 ##汽車、商品都能貸 林永頌指出，因為銀行貸款、信用卡的管理與規範比過去謹慎許多，非銀行的融資業者就推出各種輕鬆易貸的貸款，包括汽機車超貸、商品貸、先買後付等方式，但這些融資契約的利息、違約金、複利等標示不明，且融資業者又沒有徵信，且常借貸給沒有清償能力的大...
【台灣醒報記者呂翔禾台北報導】中小企業幫員工加薪，可延長抵稅到122年！經濟部18日研擬《中小企業發展條例》部分條文修正草案，包括中小企業投資於研發的支出抵減營所稅額；以智慧財產權作價入股適用緩課稅；調高基層員工的平均薪資給付水準時，可在當年度營利事業所得額中加成減除。經濟部表示，盼每年帶動超過5百家中小企業加薪。 未來薪資給付總額時，得就其增僱該員工所支付薪資金額之150%限度內，自其增僱當年度營利事業所得額中減除，並將最高門檻從5萬元提升到6.2萬元，例如若加薪1.2萬元，抵扣額就是1.2萬*150%。 ##鼓勵中小企業投資 經濟部表示，本次修法係為持續透過租稅優惠，鼓...
【財訊快報／記者張家瑋報導】住展雜誌公布3月北台灣新建案市場概況風向球，六大構成項目在3月呈現「三升、一平、二降」，預售屋推案量、議價率、成交組數的分數走升，來客組數的分數則持平，待售建案個數、新成屋戶數分數下滑，整體分數大躍進來到52.6分，對應燈號轉向代表熱絡的黃紅燈， 中止2022年12月以來連續15個月屬於房市平穩意義的綠燈，更是2008年4月之後，睽違16年又見黃紅燈。住展雜誌發言人陳炳辰指出，2008年4月的黃紅燈，乃參雜當時政黨再次輪替效應，建商大舉推案所致。此次情勢則推測在於買氣大大受惠3月股市帶動，市場資金充沛轉進房市，風向球構成的需求面就顯示戲劇化成長，或也可推斷央行突然升息是否已嗅到不尋常氛圍。風向球中，代表買氣的追蹤指標建案平均成交組數，3月跳升約5.4組，相比這一年來每週至多3組，增勢顯著，陳炳辰分析，出於3月股市飆上史上之最，市場資金動能足，很高機率轉戰資產效益佳的房市，遂演結果。區域表現上，新北市三重區、淡水區，與桃園市龜山區、新竹縣寶山鄉的買氣都相當不錯，尤其是甫進場的新開案，新鮮度與期望度共同加持，又有訴求首購、比價效益，和區域名氣等，醞釀至開案之際，
市場傳聞「銀行南霸天」京城銀行（2809）有跟中信金（2891）談合併，今早京城銀股價一度急殺重挫近6%，公司接近中午輸入公開資訊觀測站澄清表示，有關併購「目前本公司董事會並無任何（相關）決議」。
[NOWnews今日新聞]台灣彩券公司今（18）日再推出2款新刮刮樂，總獎項超過373萬個，總獎金逾15.6億元，更有10個頭獎200萬元，整體中獎率都有3成。台彩表示，全新主題刮刮樂「歡樂向錢衝」票...
嘉義縣 / 綜合報導 「護國神山」台積電除了積極擴展海外布局，也承諾會將先進製程「根留台灣」，陸續宣布進駐高雄、嘉義等地，也讓這些縣市房價大漲。市場還傳出，有部分台積電工程師會「揪團」向建商買房，以「包樓」方式大買預售屋。不過高雄代銷公會認為，這比較偏向是台積電員工間「互相介紹」，導致同一個建案內出現許多來自台積電的買家。不過不同單位相繼引介之下，在楠梓、橋頭地區，確實出現了大量的台積電買盤。嘉義科學園區大片土地，預計後年底就能看見，台積電先進封裝廠，位在太保市預售屋，房價早就聞「積」起舞，高雄的橋頭和楠梓，房市也因台積電進駐相當熱絡，市場盛傳還有台積電工程師，「揪團」找建商「包樓買房」，在新廠周遭團購預售屋，高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀說：「不是說大量的團購啦，應該是說，比如說某個單位的一個人來，看了某個建案覺得不錯，然後可能就介紹幾個同事也來。一個台積電的客戶延伸出來最多七戶到八戶，應該就是最多了啦。」高雄代銷公會認為，「揪團大掃房」的說法，可能有點言過其實，也有前台積電員工說，沒聽過認識的同事跑去團購，「通常大家買房都滿低調的」，不過確實不少台積電員工，會搶先買下設廠地附近案件，比如有些新竹或台南等地的工程師，看準南科楠梓區還在興建，房價暫時相對便宜，搶先入手，打算之後再申請調到高雄工作，高雄代銷公會理事長也透露，當地每間預售屋的交易量，大約有一到五成來自台積電員工，高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀說：「(台積電)股票從400多元(已經)漲到了800多元，他們這群人就是在買房的動能的部分，就是會比較強的。」而高鐵站周邊的房價，近四年漲最兇的是新竹竹北，漲幅高達118%，榜上有名的還有台南歸仁、高雄左營、台中烏日、嘉義太保，這些地點清一色都與台積電有關，不是已經有廠，就是即將設廠住展雜誌企劃研究室總監暨發言人陳炳辰說：「工作上面有一些鄰近性，那當然另外一方面，這個區域也有一些投資的機會，以及獲利的空間。」台積電走到哪，哪裡的房價就應聲飆漲，牽動台灣房市板塊。 原始連結
（中央社香港17日綜合外電報導）在多年來遭受一系列制裁後，中國主要監視器製造商大華科技出售旗下美國全資子公司全部股份，買家是台灣中影公司的美國分公司，此舉意味大華科技已從美國撤資。
（中央社記者賴言曦台北18日電）台泥旗下台灣通運擴大低碳綠色運輸布局，今天宣布將陸續引進26噸電動大貨卡以及43噸電動曳引車，除了目標成為台灣目前引進最多電動載具類型的物流公司，也助力台泥成為國內第1個使用電動曳引車運送水泥產品的公司。
【財訊快報／記者戴海茜報導】巧新(1563)預計5月13日掛牌上市，採競拍及公開承銷，預計4月22日起競拍，底價為62.5元。董事長黃聰榮指出，屏東廠去年第四季損益兩平後，預估今年開始貢獻獲利，全年業績都會較去年明顯成長。法人估，巧新今年營收兩位數成長，每股盈餘有機會突破5元，賺半個股本。黃聰榮指出，巧新以鍛造為核心技術，目前除有雲林廠外，屏東也於去年開始量產，並新增熔煉廠，是循環經濟重要一環，將下腳料熔煉重製再生鋁成為原材料，為全亞洲唯一水平式鑄造熔煉系統，年產4萬噸，將持續建置新的產能。巧新屏東廠土地面積10公頃，目前已使用三分之二，剩下三分之一之後用，規劃年產能100萬。黃聰榮指出，其實該廠已於2020年建置完成，但受到疫情影響客戶無法來台認證生產，2023年疫情趨緩陸續完成驗證，第四季就達到損平，回收鋁早就可以獲利，是巧新很重要生產基地。巧新再生鋁良率自2020年69%提升至2023年96%，目前客戶包括Porsche、JLR、BMW、Toyota、Lexus、Stellantis等六家豪華品牌車廠認證正式採納。巧新為擘畫未來營運佈局，繼雲林廠及德國廠後，規劃分三期籌設屏東鍛造
匯豐銀行獲准承辦「高資產客戶財管」，是首家外銀子行，消費金融資深副總裁黃至弘今（18）宣布優惠方案，針對資產超過3000萬客戶，祭出7%高利美元定存，為業界最高水準！此外信用卡全卡別終身免年費及無限卡8次免費機場機送等，也有不設門檻，用高尊榮禮遇吸引新客戶加入。
住戶從高樓亂丟垃圾，案例時有所聞，但你聽過丟海鮮？位於台中海線就有某造鎮社區張貼管委會公告，竟有住戶屢次外拋「螃蟹」，不僅蟹種多樣，看起來更像是活體，意外掀起網友熱議。
疫情嚴峻期間，台灣東洋藥品公司(4105)有意代理BNT疫苗最後破局，就在2次發布重訊前，東洋股價出現異常，士林地檢署深入追查後發現時任東洋總經理的施俊良等12人，在禁止交易期間趁機買賣權證或股票，合計不法獲利413萬餘元。不僅如此還發現施俊良等人，涉嫌利用實質掌控的公司掏空公司，並逃漏稅，總計不法所得達3億300餘萬。檢察官認為施俊良等14人，涉犯《證券交易法》內線交易、特別背信等罪，依法提起公訴。並沒收犯罪所得3億300餘萬元。
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