《營建股》房市起落平常心以待 遠雄PARK 16低總價跑得快

【時報記者郭鴻慧台北報導】高雄農16特區坐擁上萬坪的凹子底森林公園,推案都以大坪數豪宅為主,區內40坪以內產品都是超過10年以上的中古屋。遠雄(5522)看準當地低總價的需求,推出「遠雄PARK 16」預售案5月潛銷迄今,已達成30%銷售目標,實登平均成交價介於48~49萬元間。

近期房市買氣不佳,未來房地產市場看法如何,遠雄房地產總經理張麗蓉說,房市上上下下很正常,公司以平常心看待,現在房市仍有自住剛性需求,遠雄仍將以價值提升、穩健推案為原則,以品牌力爭取消費者的青睞。5月推出的「遠雄PARK 16」去化速度不錯,就是其中一個案例。

張麗蓉說,高雄農16區有四大特色包括大型建設,包括富邦人壽投資400億元的BOT案,預計2026年完工,以及聯上集團投資23億元,將「停35」規劃超市等。還有綠覆蓋率高,區域建築非常美麗、以及往來人物具有自在生活的時尚等四大特色。

農16特區一直都是中大坪數建案的天下,張麗蓉指出,10多年來,這區都沒有小坪數產品出現,因此20~40坪的「遠雄PARK 16」推出就受到歡迎,若是以以20坪的產品來說,如以每坪50萬元計算,總價1,100萬元就可以進駐農16特區。