《營建股》太設將推兩大案 後市可期

時報資訊
·1 分鐘 (閱讀時間)

【時報-台北電】老字號建商太設（2506）去年拜台北市都更案「太平洋之森」完工交屋所賜，全年營收飆升2.5倍至29.28億元，創六年新高，獲利成長可期；展望2021年，將在久違30年後重返台北市東區蛋黃地段，推出敦化南路精品小宅案，每坪開價將挑戰三位數。

法人估，「太平洋之森」開發淨利率約15％，扣除未售停車位，可望貢獻太設獲利逾4億元，每股獲利貢獻約1.1元。

展望2021年，陳清暉表示，太設短期推案計劃有兩重點，以總銷9億多元台北市東區「敦化南路精品小宅案」，及桃園楊梅總銷約10億元「陽光四季」第一期。

其中，「敦化南路精品小宅案」為太設在相隔三十多年後，首度重返東區蛋黃區精華地段推出的新案，規劃地上12樓、地下2層住宅大樓，產品為小套房，正請照中，總銷9億多元，太設將可分回約4億元，每坪開價將挑戰三位數，會是2021年重點。

太設也規劃中期開發「陽光四季」第二～四期，及萬里「翡翠灣別墅」開發案；另外，基地達2,235.17坪的台北市天母「雨農市場」都更案、及基地358坪的詔安街都更案，持續進行都更。

另外，百貨和消費生活事業方面，以太平洋百貨豐原店、太平洋房屋、群策翡翠灣溫泉飯店、馬來西亞沙巴百貨商場等為主。（新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導）

相關內容

  • OpenAI執行長大舉注資新創、盼找到便宜乾淨能源

    MoneyDJ新聞 2024-04-23 12:00:53 記者 郭妍希 報導市場謠傳，人工智慧新創商OpenAI執行長阿特曼(Sam Altman、見圖)決定投資乾淨能源新創商，主要聚焦AI資料中心的用電需求。 華爾街日報22日獨家報導，阿特曼與創投機構Andreessen Horowitz等投資者，集資了2,000萬美元挹注大型資料中心乾淨能源提供商Exowatt。 根據報導，全球有許多地區，太陽能、風力發電及電池技術不夠先進或便宜，無法為資料中心提供24小時不間斷的電力。光是一座全新資料中心使用的電力，就可供應給數十萬戶家庭。 Exowatt開發的模組跟貨櫃差不多大、內建太陽能聚光鏡，不需要在農場搭設太陽能面板陣列。這些聚光鏡可將太陽能轉換成熱能，再將熱能用來加熱便宜的基礎材料，模組每天可儲存能使用24小時的能量。 將能源以熱能儲存、可降低成本。Exowatt的模組會讓熱能通過一種引擎來發電；該公司將太陽能電池及低成本的熱光伏電池整合在一起，是其獨到之處。Exowatt希望在沒有補貼的情況下，將供電成本降至最低每千瓦小時1美分，這個價位遠低於德州等以能源豐富為傲的州所提供的便宜電

  • 中國過去2年海外買金量驚人、相當於Fed 1/3黃金

    MoneyDJ新聞 2024-04-22 12:43:46 記者 郭妍希 報導黃金今(2024)年一路高升，最近更突破2,400美元、寫下歷史新高紀錄，吸引全球矚目。身為全球最大黃金生產者及消費者的中國，是幕後主要推手。 彭博社20日報導，中國散戶、基金投資者、期貨交易商甚至是人行，全都一股腦投入黃金，以對抗充滿不確定性的環境。中國、印度經常爭奪全球最大黃金買家地位，但去年局勢驟變，中國對黃金珠寶、金條、金幣的消費量一口氣刷新歷史高；中國的珠寶需求大增10%、印度卻萎縮6%，中國的金條、金幣投資額也激增28%。 據報導，雖然中國挖掘的黃金比全球任何一國都要多，需要進口的黃金卻仍與日俱增。過去兩年來，中國自海外購買的黃金已超過2,800公噸，超越全球所有ETF管理的黃金總和，相當於美國聯準會(Fed)手上黃金的三分之一。即便如此，中國農曆春節前的黃金進口量仍續增，1-3月的年增率多達34%。 黃金展開新賽局？有人不計價搶進 金價這波多頭完全無視美元、殖利率雙漲等重大逆風，分析人士直指，這顯示有不少投資人決心不計代價搶進黃金。 MarketWatch 4月11日報導，Gold Newsle

    1

  • 商用市場首季交易年增躍151％

    【MyGoNews蕭又安/綜合報導】商用不動產市場2024年首季交易開紅盤，單季成交額突破400億元大關，年增幅度達151％，2024年市場也迎來首筆百億元級別大型商辦交易，為開發商、代銷業者組隊買北市芙蓉大樓部分產權。信義全球資產公司分析，從2023年開始，老商辦大樓交易熱度直線飆升，除企業購置自用外，建商看準重建開發商機，也重金插旗布局。

  • 【台股速報】造紙股紅通通　專家曝2因素：還不是進場時機

    傳產股今（22）日表現不俗，其中造紙股一片紅通通，士紙（1903）盤中一度亮燈漲停，華紙（1905）漲逾7%、永豐餘（1907）也有近6%漲幅。專家指出，主要是受惠資金輪動效益，以及國際原物料行情報價有往上反彈狀況，但現階段還沒有明確的底部訊號，建議還要持續觀察。

    1

  • 三大法人上週丟破80萬張00940非最多　「這檔」高股息ETF被倒破近百萬張

    [FTNN新聞網]記者洪宗荃／綜合報導台股上周五（19日）指數收在19,527.12點，整體來看上週（04/15～04/19）下跌1209.45點，跌幅5.83%。據證交所盤後公布籌碼動...

    1

  • 誠美材公告董事候選人名單 董座何昭陽未入列

    偏光板廠誠美材 (4960-TW) 今 (23) 日召開董事會，並公告董事及獨立董事被提名人名單，不過，董事長何昭陽並未被列入名單當中。

  • 特斯拉大勢已去？ 謝金河：馬斯克求饒也找嘸藥方

    電動車龍頭特斯拉（Tesla）近期在美國、中國和整個歐洲降價，週一（22日）股價下跌3.4%，收在 142.05 美元，已是連續第7天下跌，且來到2023年1 月以來的最低水平，全年跌幅達43%，在標準普爾500指數成分股中跌幅第二。財信傳媒集團董事長謝金河今（23）日則提及，「Tesla恐大勢已去！」

    18

  • 單身租屋族看過來！每月租金逾1萬就有機會節稅

    唉唷，5月報稅季又來了！對一般人而言，每個月最大的生活支出，多半都是房租或房貸，這部分有節稅的可能嗎？答案是：Yes！佑佑來幫大家解說租屋族的節稅方式，大家千萬不要把所得稅申報想得很複雜，其實就是「比大小」跟「加減乘」而已，還沒有「除」喔！

  • 日經：軟銀擬投資近10億美元強化生成式AI運算能力

    根據《日經》(Nikkei)周一 (22 日) 報導，軟銀集團宣布計畫在 2025 年前共投資 1,500 億日元 (約 9.6 億美元) 來增強其人工智慧 (AI) 資料中心的運算能力。

  • 大型基金Q1加倍押注PLTR 出清蘋果、特斯拉

    MoneyDJ新聞 2024-04-22 08:44:49 記者 黃智勤 報導申報資料顯示，挪威最大銀行DNB旗下的資產管理基金於今年首季將矽谷大數據分析商Palantir (PLTR.US)的持股加碼一倍，並減碼蘋果等大型科技股。 Barron`s報導，向美國證券交易委員會(SEC)提交的申報資料顯示，DNB資產管理於今年首季敲進429,300股Palantir股票，截至季末的整體持股水位升至753,600股；Palantir股價於今年首季上漲34%，但第二季以來下挫約11%。 Palantir擁有大數據和人工智慧(AI)優勢，認為AI最重要的應用在於軍事領域，且長期與美國政府機構緊密合作。Palantir於3月初宣布與美國陸軍(U.S. Army)簽訂價值1.784億美元的合約，4月也宣布與甲骨文簽訂AI軟體合作協議。 DNB資產管理也於今年首季出售668,300股蘋果股票，截至季末的持股總數降至約360萬股。蘋果近期決定砍掉開發電動車的計劃，並也積極在亞洲擴大製造據點，降低對中國的依賴。 該基金也於首季出售103,200股特斯拉股票，截至季末的總持股數降至599,600股。特斯拉

  • 拋售潮才剛開始 小摩點出3原因恐加劇美股跌勢

    摩根大通 (JPMorgan)(小摩) 首席市場策略師 Marko Kolanovic 認為，美股過去三周的跌勢只是拋售潮的開始，隨著總體經濟風險增加，包含美債殖利率上升、美元走強和油價攀高，拋售潮恐怕會進一步加劇。

    4