《營建股》國揚2020三大案完工，業績邁高峰

時報資訊

【時報-台北電】工信 （5521） 將處分其子公司持有「大南港案」部分土地持分，讓大南港案概念股帶來想像空間。國揚 （2505） 因大南港案土地持分四成最高，加上明年三大案總銷近130億元完工交屋，可望邁向業績高峰，潛在利多題材，衝高股價重返2018年6月11日以來的一年半新高。

國揚2020年將邁向新案完工交屋高峰期，「南港莊園」、「國揚矽谷」和「翡翠森林」3期三大案將完工交屋，加上大南港案部分土地持分，2日股價一度漲破15.8元，終場以15.65元收紅，漲幅逾5.39％、上漲0.8元，重返2018年5月以來新高，成交爆量達5,169張。

國揚總經理彭紹齡表示，目前南港「大南港案」，短期內還不可能開發、或直接處分，就算工信處分其子公司的股權以求獲利了結，預期即使買家接手了，也只能買到「大南港案」的持分土地。

彭紹齡表示，國揚「大南港案」原本占地面積達1萬多坪，經變更使用分區、捐地並自辦市地重劃後，目前占地面積為7,514坪，「大南港案」連同其他地主，共計達1.06萬坪，全案依比例為：國揚40％、和桐子公司和信成21.25％、工信子公司展邦建設12.5％、威力國際10％、弘輝8.75％、定利開發7.5％。

全案由國揚主導，原本規劃整體開發，興建1棟辦公、1棟飯店、4棟酒店式公寓、3棟住宅，總銷逾400億元，不過，這二、三年開發方向傳出轉彎，傾向直接處分土地、或與新買家合建或合作開發。

彭紹齡表示，土地所有權人進行整體開發的可能性已經不高，但各家公司都已傾向一起出售，不是單獨出售一部分持分；如今，工信決議其子公司展邦建設將單獨處分土地，估計就算有人接手價值20多億的土地，也不能單獨開發。

至於國揚今年業績，國揚高層表示，今年只有「忠孝大院」完工交屋，但因為預售銷售業績並不高，因此貢獻第三季獲利並不明顯，單季稅後虧損3,820萬，每股虧損0.08元；今年前三季累計稅後虧損1,237萬，EPS虧損0.02元。

「忠孝大院」總銷約27億元，國揚可分回約13億元，預售時銷售三～四成，預計第四季仍持續銷售，衝刺全年業績。(新聞來源：工商時報─蔡惠芳／台北報導)

相關內容

  • 台積電嘉義廠5月動工 郭智輝看半導體還有30年成長期

    崇越石英朴子廠今天（18日）落成，嘉義縣長翁章梁、崇越集團董事長郭智輝、日本籍董事長宮本尚之等人剪綵，郭智輝表示，朴子廠主要是供應台積電，投入約15億元，可望增加5成的年產能；翁章梁也預告，台積電嘉義廠5月將動工。

    2

  • AI加持 SK海力士營運猛Q1獲利挑戰2兆韓元

    MoneyDJ新聞 2024-04-17 12:33:08 記者 李彥瑾 報導南韓半導體二哥SK海力士(SK hynix)即將揭曉最新財報，受惠人工智慧(AI)熱潮席捲，帶動記憶體轉向多頭行情，分析師看好第一季獲利表現，營業利益可望挑戰2兆韓元水準，扭轉去年同期虧損的局面。 韓媒《BusinessKorea》報導，SK海力士將於4月25日發表2024年第一季財報。根據FnGuide統計，分析師共識預測，SK海力士第一季營收上看12.09兆韓元，年增率高達137.61%；營業利益為1.74兆韓元(約12.6億美元)，最樂觀估計可達2.6兆韓元(約18.8億美元)，與去年同期虧損3.4兆韓元相比，有如天壤之別。 報導指出，SK海力士第一季獲利表現可期，主要受惠搭載在高階AI伺服器GPU的高頻寬記憶體(HBM)需求激增，加上智慧型手機、個人電腦等消費性電子裝置需求回升，記憶體報價上漲，讓SK海力士營運主幹DRAM業務大進補，提高獲利能力。 近期記憶體市況明顯回春，韓亞證券(Hana Securities)喊出，SK海力士2024全年營業利益可達21.3兆韓元，相當於年增51%，遠高於原先預估

  • 國求中心逼真模擬 扎實訓練提升飛官應變

    國軍空勤人員求生訓練中心，擁有完善設備資源，透過跳傘訓練系統、水中逃生模擬訓練器，模擬危機情況，甚至還能製造出風浪、下雨、打雷等惡劣情境，扎實提升飛官危機應處作為，飛行員辛苦的訓練畫面也透過我們的鏡頭公開。

  • 暴雨狂炸!新北多處淹水 汐止馬路慘變黃河

    今天一大清早，北台灣民眾應該都被大雨轟炸驚醒。新北市許多地方都傳出淹水災情。新莊中港大排附近就大積水，騎車涉水經過激起大片水花。另外汐止崇德國小旁，簡直變成''黃河''，好幾台機車慘變泡水車。根據氣象署資料顯示，新北市五股區從早上6點到9點，三個小時累積雨量就高達到了87毫米。

  • 商用不動產市場 各路人馬搶進

    商用不動產市場各路人馬搶進，安侯建業KPMG將在4月30日宣布成立「畢馬威不動產顧問公司」，提供客戶稅務、法律、會計、財務等全方位服務；另外，第一太平戴維斯17日有高層人事新布局，現任副總經理陳逸鴻接任台灣分公司總經理。

  • 抽中一張賺逾9萬！停車場龍頭「城市車旅」承銷價出爐　報酬率7成

    阜爾運通（6914）預計在5月3日掛牌上市，承銷價今（18）日出爐為120元，根據今日興櫃收盤價211.5元計算，中籤的投資者有望獲利9.15萬元，報酬率飆7成。

  • 權王法說前震盪收平盤 台股漲87點穩守2萬關

    金融市場傳言，中信金預計將以500億元併購京城銀，對此今(18)日金管會主委黃天牧表示，針對個案不予評論；中信金也不對市場傳聞做評論；京城銀則強調董事會並無相關決議。不過併購題材讓中信金股價上漲0.63%，傳聞遭低價併購的京城銀一度重挫半根跌停板，尾盤最後一筆大單3174張敲進，拉抬股價急漲2.5%。而台積電法說會登場在即，盤面上陷入震盪，重電及電線電纜族群則續強，大亞攻上漲停。終場上漲87點，收在20301點，成交量4484億元。

  • 全球供應鏈重組 上市櫃去年自大陸匯回1502億元創史上新高

    走過 COVID-19 疫情，全球供應鏈已經完成重組，台商近年積極匯回資金，金管會今 (18) 日公布最新統計，2023 年度上市櫃公司自中國大陸匯回金額達 1502 億元，改寫史上新高紀錄

  • 蘋果執行長庫克：考慮在印尼設廠、計畫加大越南投資

    蘋果 (AAPL-US) 執行長庫克 (Tim Cook) 周三 (17 日) 與印尼總統佐科威 (Joko Widodo) 會面，並表示，這家公司正在「考慮」在印尼設廠的可能性。

  • 高利率衝擊 美新屋開工創四年來最大減幅

    MoneyDJ新聞 2024-04-17 07:27:50 記者 黃智勤 報導最新數據顯示，美國3月新屋開工(housing Starts)較前月銳減14.7%，創四年來最大跌幅。由於高房貸利率影響需求，建商紛紛縮小新建案規模。 MarketWatch等外媒報導，美國商務部普查局16日公布，2024年3月新屋開工年率月減14.7%（年減4.3%）至132萬戶，創2020年4月以來最大減幅，也低於華爾街日報預期的148萬戶。當月獨棟和多戶式建案開工數量分別大減12.4%、20.8%。 作為新屋開工領先指標的營建許可(building permits)也較前月減少4.3%至146萬戶。 專家分析，新屋開工數據波動通常較為劇烈，但也顯示建商認為新屋需求可能受到利率上揚影響。 弔詭的是，由於鎖定低利率的屋主惜售心態轉濃，美國房市其實一直處於供不應求的情況。全美住宅建築商協會(NAHB)預估，全美約短缺150萬套房源。 CoreLogic首席經濟學家Selma Hepp近期表示，春天是美國房市的強銷旺季，但今年情況反常，主因市場憂心聯準會可能因通膨過熱而延後升息，加上房貸利率回升，民眾購屋態度轉

  • 〈美股早盤〉大型股提振 主要指數開高

    每股主要指數周三 (17 日) 開高，主要受大型成長股提振，而且更多企業財報將陸續出爐，投資人也靜待美國央行官員發表談話，以尋找經濟狀況線索。