《熱門族群》不畏新冠肺炎！雙題材營建股後市俏

【時報-台北電】新冠肺炎疫情持續擴大，衝擊不少電子高科技和傳產業供應鏈，台商回流的趨勢更加確定，向來以內需為主、不受疫情直接衝擊的營建資產族群，以今年業績有成長亮點、或擁有高殖利率題材雙題材的個股，相對閃亮。

包括國建 （2501） 、宏普 （2536） 、興富發 （2542） 、皇翔 （2545） 、華固 （2548） 、遠雄建 （5522） 等，在新台幣匯率升值、房市回穩、銷售穩健等支撐下，為游資青睞的避險標的。

國建2020年將邁向下波完工交屋高峰，今年包括總銷12億元的「國泰水秀」、38億元「國泰禾」、27億元「國泰PLUS」、40億元「O2馥建築」四大案，預計完工交屋量共117億元，第二到四季為入帳旺季；今年推案計劃也未受疫情影響、上看200億元，業績相對穩健。

宏普首度跨足觀光飯店的大案「三井花園飯店」，2020年終於將完工開幕；多年來耕耘商用不動產也逐步收成，今年題材相對活躍。法人估計，宏普今年來自商用不動產租金收益可望大幅挹注獲利，業績可望再一波成長。

興富發率先在2018年就喊出「10年打造30棟辦公大樓」的目標，計劃布局北中南辦公市場，2020年起的未來四年，辦公和住宅同步進入完工交屋高峰，尤其再加上擁有股利「季季配」的誘因，近期也吸引「存股」買盤低接。

皇翔最近主要題材為土城總銷逾120億元的「創活新天地」，去年底至2020上半年為交屋高峰，營運添新柴，由於土地取得成本低、潛在獲利將逾一個股本，使照去年底已拿到手，近兩個月開始部分入帳；緊接而來的將是捷運中山站「皇翔中山」辦公案，2月中將公開標售，若成功標脫，皇翔2020年營運可望明顯飆升。

去年「EPS獲利王」華固，今年將有一大利多，大直總銷80億元的辦公案「國票金融大樓」，第三季將完工，可望推升營收和獲利表現。

擁有台商回流置產廠辦題材的遠雄建，已儲備「遠雄U-TOWN」二期、南港玉成、桃園龜山三大廠辦案推出，總銷上看200億元，與北中南住宅案並進齊發；遠雄台北大巨蛋今年也有機會全面復工，近期已吸引法人關注。（新聞來源：工商時報─蔡惠芳／台北報導）