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火災恐遭房東求償數十萬 租屋火險網路投保月付百元求安心
房價高漲，不少民眾買不起只能租屋，但租房子萬一發生火災，恐怕得面臨房東甚至鄰居的求償，動輒數十萬元。富邦產險宣布推出網路投保「租屋火險」，適合房東、小資租屋族入門，以適合房客投保、保障最完整的「計畫二」為例，年保費平均每月百元起，包括住宅失火、財物遭竊皆有保障。
據內政部消防署統計，110年火災共發生2萬1千多次，其中，建築物火災更多達5千多件，火災所造成的傷亡和財產損失不小，若不幸遇上火災或爆炸事故造成房屋損毀、延燒鄰居，除了房東有損失之外，租屋族也可能面臨房東提出的賠償要求，對學生或小資租屋族來說都是一筆極大的負擔，對此，富邦產險於官網推出「租屋火險」，提供房東、租屋族住宅失火、財物遭竊等保障。
富邦產險表示，租屋火險「計畫二」年保費平均每月只要百元起，即使原屋主已投保基本的住宅火險和地震險，房客仍可選擇含「房屋承租人失火責任附加條款」的保單，如因過失而造成火災、爆炸，導致房屋本身或是家具毀損，而受房東請求賠償時，保險公司會依照保單上所載的保險金額度內理賠給房客。除此之外，對於房客自身也有保障，出門在外時家中財物遭竊可申請賠付，或本人、家庭成員在日常生活中意外造成第三人體傷、死亡或財損時，也可透過此保單轉嫁風險，讓自己和家人、寵物多一份保障。
以保障最完整的「計畫二」為例，房客小安與同學合租一層公寓，某天因延長線及電器使用不當，不但自己的衣物燒毀損失3.6萬元(家庭財物火災損害保險)，還造成屋內牆壁及家具毀損，遭房東求償15萬元(房屋承租人失火責任附加條款)，期間小安找了清潔公司進行居家清潔，花費1.4萬元(家庭災害費用補償保險)。小安因事先投保「計畫二」，所以費用總計20萬元可全數獲得理賠。
而建議房東投保的「計畫一」，雖然房東已投保基本的住宅火險加地震險，但出租後還是會擔心房客使用電器不當發生火災意外，甚至波及鄰居。
舉例來說，房東阿邦將公寓出租給房客，不料因電路年久失修而導致電線走火，火勢造成隔壁鄰居大門被燻黑需修繕，花費5萬元(家庭日常生活責任保險)，阿邦自己的房子復原修繕花費15萬元(家庭財物火災損害保險)，雪上加霜的是，修繕期間被小偷入侵，分離式冷氣遭竊(家庭財物被竊損失保險最高賠償1萬元)。阿邦因有事先投保「計畫一」，所以費用總計21萬元可全數獲得理賠。
富邦產險提醒，無論是房東或房客，平日應多注意住宅的使用安全，定期汰換老舊電路，也應挑選經合格驗證的電器產品，住家一定要具備基本的滅火器，以備不時之需，也可透過投保租屋火險，避免意外來臨時求助無門。
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Yahoo財經特派記者 葉憶如：22年財經主流媒體資歷，從2000年Web1.0泡沫化到Meta元宇宙Web3.0，見證台灣大小企業集團興衰史，歷經國際5次金融危機。認為金融即生活，無所不在，再難的理財知識要淺白的說。無論老小都該理財，你不理財，財不理你。
