海悅首季EPS 3.02元,寫歷史同期次高,上半年營運與去年同期相當

【財訊快報/記者張家瑋報導】不動產代海悅(2348)公布第一季財報,歸屬母公司業主淨利3.21億元,季減35.54%、年減32.28%,每股盈餘3.02元。海悅第一季營運受到本土疫情升溫,導致賞屋人數趨緩且建商推案保守,海悅表示,第二季代銷業務已明顯回溫,預期上半年營運表現可望維持與去年同期相當。 年初因台灣本土疫情確診數居高不下,且適逢農曆春節,多數建商選擇保守推案,導致全台代銷建案來客人數銳減,不過,海悅全台代銷多角化佈局仍發揮效益,且在穩健佈局轉投資策略下,按權益法認列轉投資收益2,096萬元,第一季仍繳出營業利益4.4億元、稅後淨利3.21億元、每股盈餘3.02元的歷史同期次高獲利表現。

海悅指出,自春節後新建案推案量回溫,3月起全台建案接待中心來客人數已逾千人,得帶動公司3、4兩個月併營收都達到雙位數的年成長表現,而全台百億級包銷個案陸續推案搶市,包含台北市《Diamond Towers台北之星》總銷金額達450億元、新北市《大同莊園3》案量約150億元、與高雄市《港灣1號院》總銷金額亦達140億元,已陸續於第一季啟動銷售。

其中,興富發於全台陸續推出指標個案,包含有桃園《興富發鉑悅》、台中《興富發市政新銳》、《興富發鉑金愛悅》、高雄《港灣1號院》等,已開案與預計推案的總銷金額合計共800至1000億元,海悅代銷業務來源無虞,隨著建案銷售增長,上半年可望維持與去年同期相當。展望今年,目前在手案量維持2000億元的高檔水位,隨著營收成長,轉投資收益挹注,中長期營運穩健。