【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的統計數據顯示，美國抵押貸款利率連續第五週上升，有可能導致更多潛在購房者被房產市場拒之門外。 美國抵押貸款機構房地美(Freddie Mac)週四發布聲明表示，30年期固定抵押貸款平均利率從上週的6.02%，向上升至6.29%，為2008年10月來高點。
借款成本的走高給疫情期間房地產市場的狂熱畫上了句號，遏制了購房活動，並侵蝕了仍在找房的買家的可負擔性。美國全國地產經紀商協會(NAR)週三表示，8月份成屋銷售連續第七個月走低。這是2007年房地產市場崩盤以來的最長一波跌勢。
房地美首席經濟專家Sam Khater在聲明中表示，房地產市場仍然面臨阻礙。房價正在趨軟，房產銷售已經減少。但儘管銷售走低，供銷售的房屋數量仍然遠低於正常水準。
雖然房地美的銀行調查是一項備受關注的衡量住房貸款市場的指標，但其落後於其他一些指標。Mortgage News Daily目前顯示，30年期固定貸款利率均值為6.36%，高於上週的6.3%。
MoneyDJ新聞 2024-04-19 06:33:50 記者 賴宏昌 報導全美不動產經紀人協會(NAR)週四(4月18日)公布，2024年3月美國成屋銷售年率(經季節性因素調整後)較2月縮減4.3%至419萬戶、遜於市場預期的420萬戶，與2023年3月的435萬戶相比下滑3.7%。 NAR統計顯示，2024年3月全美成屋房價中位數為393,500美元、創歷年同期最高紀錄，較2023年3月(375,300美元)上漲4.8%、連續第9個月呈現年增。 NAR週四公布的數據顯示，2024年3月美國成屋首購族佔比為32%、高於2月的26%以及2023年3月的28%。2023年11月公布的年度調查顯示，2023年美國成屋首購族佔比自2022年的26%(歷史新低)升至32%、低於1981年迄今平均值(38%)。 根據房屋抵押貸款業者房地美(Freddie Mac)提供的數據，截至2024年4月11日為止當週30年期固定房貸利率自1年前的6.27%升至6.88%，高於前一週的6.82%。 2024年3月美國成屋銷售當中全部現金成交比重報28%、低於2月的33%，高於2023年3月的27%。個別投
中東情勢再度緊張，且通膨數據表現不佳的情況下，美國科技股有轉弱疑慮！科技股或漲多的電子股及權值股要注意外資由買轉賣，但資金將輪動到相對低基期的傳產優質股，台股指數進入高檔震盪整理的走勢，而美國科技股也開始有高檔轉弱的跡象！NASDAQ指數開始跌破月線支撐，漲幅已高的AI這個議題已經熱度已久並且出現籌碼面轉凌亂的狀況，而道瓊指數也跌破季線並且繼續轉弱，所以就指數觀察，與美股連動性高的電子類股或AI相關族群，要注意進入拉回整理的可能，因此，雖然也有如散熱的雙鴻等股價創高，但也不少領先的族群如矽智財等也都出現拉回一段時間，當然，AI沒有結束，只不過再去追高也就有風險，反而資金在科技股高檔之下就有機會轉往其他打底完成的族群，除了我們持續看好的重電，華城(1519)續強，另外包含士電(1503)及中興電(1513)等也仍是盤堅向上，亞力(1514)及大亞(1609)表現最為強勢，而生技股似乎也露出吸引資金的訊號，保瑞(6472)走出低檔轉強的行情，所以，清明過後的台股出現指數高檔進入震盪，科技股則要提防拉回整理。
崇越石英朴子廠今天（18日）落成，嘉義縣長翁章梁、崇越集團董事長郭智輝、日本籍董事長宮本尚之等人剪綵，郭智輝表示，朴子廠主要是供應台積電，投入約15億元，可望增加5成的年產能；翁章梁也預告，台積電嘉義廠5月將動工。
國際美元維持強勢不墜，台北股匯今 (19) 日受台積電法說會釋出的展望影響，上演雙殺走勢，加權指數狂跌超過 700 點，在資金大舉匯出下
[FTNN新聞網]記者蕭廷芬／綜合報導台股今（19）日以下跌309.14點開低後，指數呈現走低態勢，持續往下墜，最低一度下跌1009.32點；雲豹能源（6869）17日取得證...
迎接母親節，「王品牛排」推出母親節尋人活動，即日起到5月31日，媽媽姓名中有「真、心、謝、禮」任一字或同音字，不分平假日，到全台「王品牛排」內用消費2客套餐，出示證件，即款待價值1,375元的「起司焗烤帝王蟹」一份。
去年8月新青年安心成家購屋優惠貸款正式上路，有效挹注買氣，據實價登錄資料，從去年8月至今年2月，都會成屋符合總價1250萬元內十大熱門交易區，以淡水買氣最佳。房仲業者調查首季家戶購屋比，桃園市家戶購屋比為1.22%居冠，指桃園市每100戶中，就有約1.22戶家庭在第一季買房。房市買氣熱絡，租屋族是否該買房？根據最新台北市租金統計，大同區與中山區小宅平均月租金近4萬元，位居北市前二，若以新青安專案申貸8成、40年期條件試算，每月還貸不到3.8萬元，比租金少逾2000元，成為首都唯二「租不如買」的樂購區。
廣運 (6125-TW) 爲因應市場快速成長的資金需求，廣運今 (19) 日決議辦理發行 1 萬張的現增股，同時，擬發行 6 億元的無擔保可轉換公司債，合計募集超過 12 億元。
伊朗首次向以色列發動的襲擊戰爭，導致近期油價、金價、銅價大漲，可能推動CPI走高，台股在大盤指數4/10創高20883點後，同步回測支撐，台積電當天公佈3月及Q1營收，雙雙創下同期新高，Q1營收5926億元超過年初在法說中所做的財測，為台股未來走勢打上一劑強心針。雖然兩萬點以上選股的難度高出很多，但是多頭的特徵就是輪動，當股市沒有釋出明顯的下跌訊號時，不用預設高點，既然這些都會輪動，低基期有轉機的個股將有望進行接棒，更將複製鴻海，準備補量大漲。
MoneyDJ新聞 2024-04-19 10:42:14 記者 黃智勤 報導最新數據顯示英國通膨降溫程度不如預期，英國央行(BoE)官員也發表鷹派言論，認為英國的薪資和服務通膨仍然太高，現階段還不適合降息。 路透報導，英國央行官員Megan Greene表示，最新通膨數據顯示薪資成長和服務業通膨的程度之高，遠未達到使整體消費者物價降至2%目標的程度，現階段還不急著降息。 英國國家統計局(ONS) 17日公布，英國3月通膨年增率降至3.2%，但略高於經濟學家預估的3.1%；剔除食品、能源、菸類和酒類的核心通膨年增4.2%，亦高於分析師預估的4.1%。 數據顯示，3月份服務業通膨從前月的6.1%降至6.0%，仍然頑強；另一份數據則顯示，截至2月份止的三個月，英國勞工不計獎金的薪資成長幅度降至6.0%，降幅仍不如預期。 英國央行自2022年來一路將基準利率升至5.25%，成功讓通膨從2022年11月的高峰11.1%大幅降溫。然而，最新通膨降溫程度不如預期，且核心通膨仍在4%以上，代表通膨比想像中更具黏著性， 法國巴黎銀行歐洲利率策略主管Camille de Courcel指出，英國通膨與美
[FTNN新聞網]記者盧逸峰／新竹報導房價、萬物齊漲，房租支出成為青年離鄉背井求學、工作的一大支出，而新竹市由於擁有科學園區龐大員工還有5所大專院校，有相...
台積電（2330）周四法說會變法會，股價大跳水重回750元，是「甜甜價」了嗎？據集保中心最新出爐受益人數統計，單周有2.85萬股東進場撿便宜。
[FTNN新聞網]記者蕭廷芬／台北報導台股昨（19）日開低走低，護國神山台積電大跌帶頭下殺，加上中東衝突加劇，指數終場崩跌774.08點，收在19,527.12點，跌幅3....
（中央社記者謝方娪台北20日電）當沖降稅優惠今年底屆期，金管會建議財政部延長5年，根據金管會成效分析報告，證交所2023年抽樣調查自然人投資人意見，逾8成受訪者認為延長當沖降稅有助降低交易成本、提升市場流動性，並認同當沖降稅應續行。
[FTNN新聞網]記者盧逸峰／台北報導廉價航空（低成本航空公司，LCC）的出現讓民眾出國旅遊更方便，不過日前在網路上有旅客也討論到，廉價航空機票價格已不具優...
【時報-台北電】受以伊衝突等事件影響，19日的台北金融市場不平靜，股市重挫、匯市下殺。中華經濟研究院長葉俊顯表示，台灣實體經濟仍穩步向前，但地緣政治和美國延後降息影響極大，戰事牽動農工原物料價格走揚，對台灣將透過進口價格推升通膨力道，因此同時列入今年第二季台灣經濟預測的不確定因素。中華經濟研究院副院長王健全引用國際機構推估指出，若中東衝突擴大至波斯灣戰爭的規模，將衝擊全球經濟成長達1個百分點。 由於伊朗稍晚否認被攻擊，戰事發展撲朔迷離。王健全認為，美國正值選舉年，不樂見戰事擴大，要求以色列自制，國際局勢權衡微妙，新訊息有助降緩對台股衝擊，重挫應只是短期影響。他並強調，台積電大跌重傷台股大盤及半導體相關類股，台積電是台股權值王，19日大跌拖累加權指數約400多點，反映台股風險過度集中，「台灣不能沒有半導體，但也不能只有台積電。」 中華經濟研究院19日並更新今年第二季台灣經濟情勢分析及預測，預估今年臺灣經濟成長率為3.38％，較1月預測的3.10％上調0.28個百分點，主要是第一季所有經濟數據一起好轉。然而，若不是因為通膨陰影揮之不去，GDP年增估值可以更高。 中經院分析，地緣政治不安易使
[Newtalk新聞] 在中國的銀行辦理貸款後，如果沒有按時還款，債務人的收入就會受到中國政府的強制扣押用以償還債務，僅有少量的津貼能勉強度日，成為一般民眾口中的「老賴」。但是，近年來有些人選擇主動成為「老賴」，利用銀行信貸的漏洞辦理高額的房貸，賺取高額報酬。有專家指出，這些職業的「老賴」可能會導致銀行出現大量的壞帳，且目前部分中國偏遠地區的農村已經淪陷。 雖然成為「老賴」會讓自己接下來的生活變得越來越辛苦，但近年來出現一種不到半年內就能取得上百萬人民幣的報酬、免費獲得一間公司、一套房子或是一輛車的奇特「職業」，那就是職業的背債人。根據中國執行訊息公開網的統計資料顯示，目前中國國內的「老賴」已經突破 830 萬人，而在這些人當中，就有一定比例的「職業背債人」。 中國銀行的貸款一般可以分為企業貸款、房屋貸款或汽車貸款三大項。其中，企業貸款審核嚴格，也需要註冊新公司，需要較多的時間與工作程序，因此較少有職業背債人選擇企業貸款這條路，而汽車貸款的金額相對較少，目前中國國內的職業背債人主要集中在房屋貸款這個部分。製造職業背債人的流程其實相當簡單，通常是部份與銀行內部有關係的「仲介」，尋找符合貸
[周刊王CTWANT] 三大美國股指周五開盤漲跌不一。標普500指數盤初幾度轉漲，早盤轉跌後保持跌勢；那斯達克綜合指數低開低走，午盤曾跌逾2.4%，自1月31日鮑威爾暗示短期內不會降息當天以來，首次盤中跌超2%；高開的道瓊斯工業平均指數全天保持漲勢，盤初即漲超百點，早盤漲超200點，午盤漲幅大...
[周刊王CTWANT] 據了解，所謂的減半，是一種最初就寫入在比特幣機制內的規定，比特幣是一種限制發行的加密貨幣，總數接近2100萬枚，在最初期，當比特幣礦工完成1個區塊的計算時，就可以獲得50枚比特幣。但為了保證其稀缺性，每當比特幣的區塊鍊完成21萬個區塊時，礦工所獲得的比特幣將會減半...
搭上台積電全球擴廠熱潮，現在水電工身價也鑲金！臉書上最新貼文，台積電美國廠徵50名水電工人，結果短短一天多，就有200多人想要申請，完全被搶爆了。就是因為，開出的福利超級狂，不只有機會拿綠卡，拚一點一年還能賺到200多萬，我們也實際訪問到水電工師傅，他透露自己一個月月薪只有6、7萬元，真的很有吸引力。 #美廠#水電工#台積電
[NOWnews今日新聞]近來供電爭議不斷，傳出限電危機後又發生連日跳電，台電總經理王耀庭表示道歉，並不捨同仁遭外界批評，22日將正式向經濟部提出辭呈，經濟部長王美花則希望能慰留。台電和平電廠因040...
[FTNN新聞網]財經中心／綜合報導桃園各項交通建設近年如火如荼展開，又以桃園捷運綠線最受注目，預計在2030年通車，帶動捷運預定地包括桃園、八德等區沿線房...
[Newtalk新聞] 台積電（2330）18 日舉行今年第一季法說會，下修全年半導體業展望，震撼投資人。昨（19）日台積電下跌 54 元，跌幅 6.72%，台股隨之失守 2 萬大關，蒸發逾千點。然而，在會後研究報告中，多數外資持續力挺台積電，除了維持「買進」及「加碼」評等外，更有包括高盛、摩根大通等將其目標價調升，其中不乏破千元高價。 不過，也有大和證券在內等外資將投資評等下調至「優於大盤」；本土法人則評價「符合預期，驚喜有限」。 台積電總裁魏哲家於法說會下修全年半導體產業（不含記憶體）展望，將先前預估的全年成長超過 10%，下修為全年成長 10%；而晶圓代工業產值，預期增幅將自原估的20%降到14%至19%。 儘管股價重挫，多數外資仍看好台積電具備吸引力，高盛指出，台積電仍維持全年 20% 以上營收成長，加上第二季營收預期有機會挑戰新高，與外資預期大致相同，看好長期表現，因此給予「買進」投資評等，目標價由 804 元調升到 975 元。 日系外資則認為，台積電法說釋出的整體訊息及展望符合預期，其AI、2 奈米N2製程和售價展望則看似樂觀，預期毛利率將優於 N3 製程，因此維持「買進
伊朗中部城市伊斯法罕省（Isfahan）19日傳出爆炸聲響，外媒報導是以色列對伊朗發動攻擊，但是伊朗當局淡化這起事件，並表示沒有報復計畫，讓區域緊張局勢有所降溫。
生活中心／綜合報導台股本週暴跌逾千點，掀起投資人哀號，不過其實在資產配置方面，總有人不畏懼風險，敢在高風險的市場中不斷的撒錢，清水孟國際塔羅雲蔚老師點名有「5星座」，不論動機為何，
【時報-台北電】網通廠互動國際（6486）董事會通過今年第一季財報，其中，第一季稅後純益為0.63億元，較去年同期大幅成長117.23％，該公司表示，首季營運成長主要因電信、網路及5G業務帶動，公司對今年營運展望審慎樂觀。 互動國際數位19日董事會通過今年度第一季合併營收為4.33億元，較去年同期成長30.1％，合併營業利益為0.74億元，較去年同期成長109.9％，另合併稅後純益0.63億元，也較去年同期大幅成長117.23％，換算第一季每股稅後純益為1.36元，較去年同期大增116.2％。 互動國際數位表示，今年第一季的營收、獲利表現佳，除了仰賴既有電信、網路及5G等業務外，再加上承接多項行動通訊大樓室內涵蓋專案，以及因應電信業者行動網路基地台擴充及整併調整等工程，系統整合商業務量明顯增長，也為互動國際數位帶來成長動能。 展望今年後市營運表現，互動國際表示，除了既有業務持續發展外，在國家韌性網路建置上之需求，商機亦相當可觀。互動國際數位對今年全年的營運審慎樂觀，整體成長動能將持續發酵。(新聞來源 : 工商時報一張瑞益／台北報導)
愈跌愈買？19檔高股息ETF人氣大比拚！00940掛牌不到1 個月股民狂增，最新統計出爐，00940股民單周增速雖然放緩，但是再增4.45萬人奪「人氣成長王」，股民總數衝破97萬。
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