建大子公司建泰深圳城市更新項目今開工，2026年底完工

【財訊快報／記者巫彩蓮報導】建大(2106)子公司建泰橡膠(深圳)、深圳市龍華建設發展合作進行的「建泰一期城市更新項目」，由建大董事長楊啟仁與龍華區國資局、區發改局、區工信局、區住房建設局、區城市更新局、區重點區域建設推進中心、大浪街道等官員代表共同出席今(15)日開工儀式，預計2026年底工。 為緩解深圳地區產業發展，造成土地資源緊張情形，並配合當地產業轉型升級需要，「建泰一期城市更新項目」使用「工業上樓」的創新空間發展模式進行「工改工」城市更新，此項目位於龍華區大浪街道工業路、和平路交匯處西南側，原建泰橡膠(深圳)一廠所在地，除捐贈予當地政府建造學校之約4萬4,000平方公尺外，其餘區域總建設用地面積4萬6,857.3平方公尺，規劃容積33萬1,400平方公尺，內容包含4棟廠房大樓和2棟住宿區，深圳當地每平方米單價5萬人民幣起跳，法人推估，建大深圳廠第一期土地開發案可貢獻每股稅前盈餘約30元。

「建泰一期城市更新項目」鄰近捷運及高鐵站，高速公路與深圳機場皆在短距離開車範圍，建大此次與深圳市龍華建設發展合作，打造「產城融合」的高品質明星產品，實現生產、生活、生態共存的「三生融合」空間，以及創新、創業、創投「三創結合」經濟圈。

「建泰一期城市更新項目」係以智慧汽車產業鏈、創新鏈、人才鏈的發展需求，打造以輪胎製造、車用電子、汽車零部件、充電樁等為核心的先進製造業基地，提高當地產業數位化及智慧化水準，加快先進製造、研發設計、雙創孵化、製造服務四大功能融合。