外送到18億豪宅「陶朱隱園」! 實價登錄交易紀錄竟「消失」 專家揭曉原因

民視新聞網
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被視為全台身價最貴的豪宅「陶朱隱園」，曾爆出一戶賣出18億元的天價，也一度傳封盤，遭業者否認，近來有外送員PO網分享，幸運送餐到這，引發網友熱烈討論，好奇是否有住戶入住，而7月才改版的實價登錄，可查門牌，但實際一查，卻找不到任何交易紀錄，專家揭曉原因。

旋轉豪宅「陶朱隱園」，身處在信義區的豪宅區，有外送員在網路上分享，送餐到台灣最貴社區「陶朱隱園」，引發熱烈討論，有網友調侃，「小費轉個六千元」，「送餐直接騎進電梯」，還有同行分享，曾送過手搖飲，訂單備註寫著「大門口，有警衛，請打電話」，原PO則留言回覆，真相是保全叫外送。

陶朱隱園話題不斷，在今年初傳出封盤，業者出面否認，澄清是公設重新設計整改，陶朱隱園在2011年動工，2019年7月傳出首筆成交，一戶總價18億元，但在7月才改版的實價登錄，查門牌，卻找不到陶朱隱園的交易紀錄，專家指出，過去依法建商或是地主自售，沒有透過仲介，不用強制揭露，從今年7月過後，依照新制才需要登錄，因此目前才會查不到交易紀錄，不過未來成交金額，將一一揭露，勢必會受到豪宅市場高度關注。

今年台灣整體豪宅市場，交易火熱，今年至今有16件，每坪單價超過200萬元的交易，比去年同期的7件，大增超過1倍，專家指出，今年房市買盤，明顯大變化，特別在7月打炒房新制，房地合一2.0上路後，「短期投資客」退散，轉為「換屋型買方」，和抗通膨的「置產客」。


( 民視新聞網 / 李雯珂 鍾能銘 台北報導)

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