《國際金融》邁阿密FinTech淘金熱

【時報-台北電】愈來愈多金融、加密幣與科技公司從美國東北部、中西部與西海岸出走，轉而遷徙到邁阿密，享受當地悠哉的生活步調與友善的商業環境。

Miami is attempting something so ambitious it has rarely succeeded anywhere before-transforming a city identified with glitzy beaches and nightlife into a world-class business and financial center.

Starwood資本集團創辦人兼執行長史登利希特（Barry Sternlicht）在邁阿密海灘的新辦公室，距離海洋只有幾步之遠。此外他的海濱豪宅也在附近。自從從康乃迪克州搬到這里，史登利希特表示，冷冽的寒冬與州所得稅早已成過去式。

以推出引領潮流的W酒店品牌聞名的史登利希特，自2018年將Starwood資本集團搬到邁阿密後，之後包括金融、科技公司與創投業者也相繼湧入該城市，這也使得史登利希特能夠躬逢其盛，親自見證邁阿密蓬勃發展的歷史。

越來越多企業已經放棄東北部、中西部和西海岸，轉而移往陽光普照的南佛羅里達州、享受當地的悠哉生活與友善的商業環境。在市長蘇亞雷斯（Francis X. Suarez）帶領下，邁阿密正企圖要從以美麗沙灘與狂野夜生活聞名的城市，轉型到擁有世界水準的商業與金融中心。

企業總部紛遷至邁阿密

截至目前為止，邁阿密的轉型進展還算順利。現在大部分時間都待在佛州的葛萊芬（Ken Griffin）在6月表示，要把他的對沖基金公司Citadel，從芝加哥總部遷到邁阿密。金融鉅子伊坎（Carl Icahn）與布拉佛（Orlando Bravo）也已在疫情期間搬到該城市。加密貨幣交易平台Blockchain.com則是在去年將總部搬到邁阿密。至於邁阿密熱火隊的主場球館在2021年命名為FTX，這是加密貨幣衍生品交易所FTX支付1.35億美元拿下球館冠名權。

據邁阿密市統計，過去18個月期間，金融業者在此設立的辦公室，代表管理的資產規模約有2兆美元。除了對沖基金公司Elliott將總部搬到西棕櫚灘，包括Point72資產管理公司、Schonfeld Strategic顧問公司與千禧管理公司等也在此地建立或擴展據點。

科技業也看好邁阿密的發展潛力，目前該城市已是10家獨角獸公司的總部，今年加入該行列的Yuga Labs，擁有Bored Ape遊艇俱樂部與CryptoPunks NFT收藏品。在加密市場尚未轉疲前，它曾在3月的種子融資籌得4.5億美元。

租金狂飆成居民煩惱

根據CB Insights的數據顯示，邁阿密的創投融資在2021年倍增到46億美元。至於2022年首季，該市的創投交易規模已經超過10億美元。

不過邁阿密在轉型過程當中也經歷許多陣痛。億萬富豪與金融專業人員的湧入，導致租金狂飆，許多長久居住此地的民眾被迫搬離。據Realtor.com調查，過去兩年邁阿密公寓租金狂飆58％。在部分受歡迎的郊區，有些房東更是將租金提高一倍。

Starwood集團的新總部原本應在2021年完工，但卡在供應鏈瓶頸與營建許可延後發出，導致該總部還在趕工興建。雖然史登利希特期望該集團高層都能住在邁阿密海灘，但有些主管表示，家中仍有學齡孩童，加上進入當地私立學校需要長時間的等待，因此搬到邁阿密的意願不高。

此外，隨著美國經濟前景烏雲逐漸籠罩，邁阿密房市可能因為發展過快，最後恐將步入泡沫破滅命運。(新聞來源 : 工商時報一蕭麗君)