《各報要聞》振興經濟 工商團體籲加速都更

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【時報-各報要聞】為提振國內經濟，工總、工商協進會與商總不約而同呼籲政府加速推動都更，並對目前都更成效進行效益評估，完善相關配套措施，以提升都更推動意願。 熟悉都更作業的商總理事長賴正鎰指出，都更確實可以振興內需市場，並進一步刺激消費，但是在實際執行上，會面臨兩大難題：一、不動產持有稅相較舊屋過高，二、房屋分配坪數比例，建議政府降低持有稅及加大力度放寬容積獎勵。 工總與工商協進會都指出，疫情中政府要振興經濟就應擴大內需。在擴大內需的建議中，也都將「加速推動都更」列為建議事項，藉由加速推動都更，進一步帶動內需並刺激經濟。 工總與工商協進會也建議政府，為提升都更推動意願，應保障原先弱勢小販、店家經營的權益，保留台灣特有巷弄文化，提升餐飲防疫及公衛環境，進而帶動商圈發展。 賴正鎰直言，其實建商也不是不願意保障原有住戶的權益，但是，以目前的都更條件，原有住戶很難換得1：1的坪數，特別是在巷弄的老公寓，平均坪數約為20多坪，都更後因為容積率的關係會縮水為10多坪，原有住戶自然不願意。 此外，目前不動產持有稅相當高，很多地主都擔心未來蓋的新房子，不但造價高，還得繳比原來舊房子還要高的地價稅和房屋稅，也進一步冷卻了住戶的都更意願，這也是目前都更案推動都曠日費時的主因。所以，他認為，政府若想要推動都更，一要降房屋持有稅，二是容積獎勵要更開放。（新聞來源：工商時報─譚淑珍／台北報導）

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