台中人買房超賺！繳房地合一稅傲視六都

民視新聞網
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記者蔡佩蓉／台北報導

依據財政部資料，以不動產交易增值核課的房地合一稅收大增，去年全國個人房地合一稅收共119.1億元、年增幅97％，六都中貢獻最多為台中市，總計27.1億元、年增幅165％。專家分析，去年市場游資充沛、房貸利率一路探低，各地交易百花齊放，台中市擁三多，不僅人多、話題多，且重劃區也多，交易量大幅增加，對稅收挹注也最多。

根據數據，去年六都個人房地合一稅，有四都增幅超過100％，分別為台中市165％、桃園市113％、高雄市109％、台北市102％，個人稅收金額最高為台中市27.1億元，第二名則是高雄市，為20.3億元位居稅收榜眼，也勝過雙北市。

而營利事業房地合一稅增幅最高也在台中市，年增幅高達200％，不過稅收金額最高是台北市，去年共10.8億元，年增幅也高達96％。

大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡分析，去年市場資金動能強、房貸利率低，推動交易價量齊揚，且近幾年低點入手的賣方，轉手多能有增值空間，推升整體交易稅額。

不過，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，房市交易熱絡觸動政府敏感神經，近期不斷有稅制改革來抑制炒房的聲音，目前雖仍在研擬階段，不過拉長年限，以及重整境內法人的稅率結構，朝野間頗具共識，對於持有人而言，未來以投資角度購屋，務必提前規劃，慎重考量移轉與持有成本，避免影響獲利。

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