【公告】鉅陞與長耀建設、迎豐建設、海悅建設共同簽訂購置台中市西屯區惠來厝段土地

日 期：2021年10月08日

公司名稱：鉅陞 (5529)

主 旨：鉅陞與長耀建設、迎豐建設、海悅建設共同簽訂購置台中市西屯區惠來厝段土地

發言人：沈容儀

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台中市西屯區惠來厝段305、311、312-1、312-2、314、314-2、

314-3等7筆土地

2.事實發生日:110/10/8~110/10/8

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積約5,817.00平方公尺(折合約1,759.6425坪)

土地總價款計新台幣2,815,428,000元

本公司購置持分比例為60%，土地面積約為3,490.2平方公尺(折合約1055.7855坪)

本公司購置60%持分土地交易總金額計新臺幣1,689,256,800元

(平均每坪為新台幣160萬元)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：太日開發實業(股)公司及其他6位自然人

與公司之關係：非公司關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依合約付款條件執行

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

決定方式：參考市價並經雙方議價

決策單位：董事會授權董事長決行

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

正心不動產估價師聯合事務所

估價金額計新台幣2,829,501,120元整(每坪新台幣160.8萬元)

60%持分估價金額為1,697,700,672元整

元宏不動產估價師聯合事務所

估價金額計新台幣2,825,981,840元整(每坪新台幣160.6萬元)

60%持分估價金額為1,695,589,104元整

11.專業估價師姓名:

正心不動產估價師聯合事務所 黃昭閔

元宏不動產估價師聯合事務所 鄭義嚴

12.專業估價師開業證書字號:

(一○一)中市地估字第000029號

(一○○)北市估字第000173號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

取得營建用地建屋出售

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

1.民國110年10月07日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

1.民國110年10月07日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無