【公告】補淳安向關係人取得不動產土地案

日 期：2021年09月06日

公司名稱：淳安 (6283)

主 旨：補淳安向關係人取得不動產土地案

發言人：秦國峰

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

坐落日本兵庫縣豐岡市小島字屏風1220番地之不動產

2.事實發生日:109/8/11~109/8/11

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量:不動產一戶( 土地6203平方公尺，房屋3639.63平方公尺)

交易總金額:預計約JPY 211,909,758 元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:日本SOE株式會社股份有限公司

與公司之關係:本公司100%轉投資之子公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:配合集團營運架構調整

前次移轉之所有人:株式會社Greatest Rise Co., Ltd.

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:關係人主要股東之董事與本公司

董事長同一人

前次移轉日期及移轉金額:JPY 220,000,000元

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

關係人之取得及處分日期:

取得日期:(平成27年)2015年11月27日，處分日期: 2018年06月29日

關係人取得及處分價格：取得價格JPY 362,544,000元，處分價格JPY220,000,000元

交易當時與公司之關係:關係人主要股東之董事與本公司董事長同一人

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依合約付款

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式:議價

價格決定之參考依據：參酌交易相對人自結報表該不動產帳面價值

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

基於擬將子公司日本SOE株式會社轉型為專業投資公司，因而將其持有之投資性不動產

切分出來至台北淳安母公司，做為集團營運架構之調整。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國 109 年 8 月 11 日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

無

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:224,230,992元

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

1.補公告本公司109年8月11日董事會通過「向關係人取得不動產土地案」。

2.交易金額及評估之價格皆為日幣。