【公告】補太設處分不動產部分文字

日 期：2022年04月25日

公司名稱：太設 (2506)

主 旨：補太設處分不動產部分文字

發言人：陳清暉

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台北市忠孝東路四段285號6樓、8樓及13樓6戶房地及地下室22個車位

2.事實發生日:111/4/25~111/4/25

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地:台北市大安區仁愛段六小段37地號等10筆，

面積378.66㎡，折合114.55坪

建物:台北市忠孝東路四段285號6樓、8樓、13樓及地下室22個車位，

面積2751.58㎡，折合832.37坪；

交易總金額:新台幣980,733,300元(含稅)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

6樓及地下二層7車位:華岡船務(股)公司;與公司之關係:無

8樓及地下二層4車位:嘉航國際物流有限公司；與公司之關係:無

13樓及地下一、二層11車位:華泓國際運輸(股)公司；與公司之關係:無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益約新台幣7.9億元(含認列合併子公司出售未實現利益)

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

1.交付或付款條件（含付款期間及金額）:依買賣契約書付款

2.契約限制條款及其他重要約定事項:無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

1.決定方式:議價

2.價格決定之參考依據:參考專業估價事務所之估價金額

3.決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

1.高力國際不動產估價師聯合事務所 估價金額:新台幣888,921,790元

2.尚上不動產估價師聯合事務所 估價金額:新台幣866,410,244元

11.專業估價師姓名:

1.詹繡瑛

2.王惟之

12.專業估價師開業證書字號:

1.(98)北市估字第000147號

2.(108)北市估字第000275號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

寶島地產有限公司

總銷售金額1%

21.取得或處分之具體目的或用途:

為降低銀行融資負債活化資產

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國111年4月25日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年4月25日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

與合併子公司一併出售