【公告】補充110/1/28代子公司禮鼎半導體科技(深圳)有限公司董事會通過購買土地使用權

日 期：2021年02月18日

公司名稱：臻鼎-KY (4958)

主 旨：補充110/1/28代子公司禮鼎半導體科技(深圳)有限公司董事會通過購買土地使用權

發言人：凌惇

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

深圳市寶安區燕羅街道(宗地號A405-1415)工業用地

2.事實發生日:110/2/18~110/2/18

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

57,234.34平方公尺(折合約17,313.39坪)

交易總金額：人民幣7,030萬元

每單位價格：約人民幣1,228.28元/平方公尺

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

深圳市規劃和自然資源管理局

與公司之關係：無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依合約規定辦理(使用權30年)

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

決定方式：招標

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

深圳市世鵬資產評估房地產土地估價顧問有限公司

估價金額:人民幣77,009,580元

11.專業估價師姓名:

王麗芳

12.專業估價師開業證書字號:

粵房估備字壹0200023

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

營運發展使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

(1)折算匯率4.3011

(2)原110/1/28公告董事會通過於人民幣7,030萬元並得增加5%之額度內,

購買土地使用權。現補充公告最終取得價格為人民幣7,030萬元。