【公告】聚隆出售雲林縣古坑鄉高厝林子頭段12-120地號等共計12筆

日 期：2021年06月11日

公司名稱：聚隆 (1466)

主 旨：聚隆出售雲林縣古坑鄉高厝林子頭段12-120地號等共計12筆

發言人：賴明毅

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

雲林縣古坑鄉高厝林子頭段12-120、12-162、12-163、12-304、12-305、

12-306、12-331、12-333、12-334、12-335、12-336、12-700地號12筆土地。

2.事實發生日:110/6/11~110/6/11

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

出售土地面積：50,899平方公尺，折合15396.9坪

土地出售價格總價為81,000仟元，土地每坪售價為5,260元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：屬自然人且非公司之關係人得免揭露

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益：502仟元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依買賣雙方簽訂之土地買賣契約書內容規定。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

1.本次交易之決定方式：議價

2.本次價格決定之參考依據：不動產估價師鑑價報告及本公司

民國107年度股東常會決議內容。

3.決策單位：本公司董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

1.中華不動產估價師聯合事務所

土地估價金額為：新台幣80,064,127元

2.城大不動產估價師事務所

土地估價金額為：新台幣75,907,013元

11.專業估價師姓名:

1.中華不動產估價師聯合事務所

謝典璟

2.城大不動產估價師事務所

黃俞瑄

12.專業估價師開業證書字號:

1.謝典璟(99)北市估字第000149號

2.黃俞瑄(107)北市估字第000251號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

經紀人：張睿馨

經紀費用：4%

21.取得或處分之具體目的或用途:

活化本公司資產

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國110年06月11 日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國110年06月11 日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無。