【公告】燁輝董事會決議出售屏南工業區部分土地

日 期：2020年07月15日

公司名稱：燁輝 (2023)

主 旨：董事會決議出售屏南工業區部分土地

發言人：吳林茂

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

屏東縣佳冬鄉屏北段0001-0032土地

屏東縣佳冬鄉屏北段0001-0033土地

2.事實發生日:109/7/15~109/7/15

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地共12,484平方公尺、折合為3,776.41坪

每坪約新台幣40,987.664元

交易總金額為;新台幣154,786,225元(未稅)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

鑫輝鋼鐵本公司持股100%子公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

子公司鑫輝公司因計劃籌建鋼材加工廠有用地需求

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益約新台幣1.15億元,因交易對象屬本公司100%持股之子公司

，故遞延認列處分利益。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依買賣合約付款

簽 約 金：4,600,000元

第一期款：15,486,225元，約定民國109年07月17日交付。

尾 款：134,700,000元，於過戶完成後10日內支付。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易方式:議價

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

長興不動產估價師聯合事務所；估價金額為新台幣154,786,225元。

11.專業估價師姓名:

黃健誌

12.專業估價師開業證書字號:

(107)南市估字第000078號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

活化公司資產

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國109年7月15日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國109年7月15日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無