【公告】時碩工業董事會決議為時碩工業營運之需，擬購置土地，以擴增營運基地案

日 期：2021年10月01日

公司名稱：時碩工業 (4566)

主 旨：時碩工業董事會決議為時碩工業營運之需，擬購置土地，以擴增營運基地案

發言人：連榮義

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

桃園市新屋區新洲段地號

584,585,587,588,589,590,591,592,593,597,601,618,646

,654,631,635土地。

2.事實發生日:110/10/1~110/10/1

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積：59,144.37平方公尺，折合約17,891.16坪，

每坪價格約新台幣70,000元，

交易總金額：新台幣1,252,382,040元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人: 自然人

與公司之關係:非公司之關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件（含付款期間及金額）：依買賣契約書付款。

契約限制條款及其他重要約定事項：無。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式:議價。

價格決定之參考依據:參考專業估價機構之估價金額及市場行情等因素。

決策單位:審計委員會及董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1)大有國際不動產估價師事務所，估價金額：新台幣1,302,114,170元。

(2)誠立不動產估價師聯合事務所，估價金額：新台幣1,315,053,293元。

11.專業估價師姓名:

(1)大有國際不動產估價師事務所：林俊翰

(2)誠立不動產估價師聯合事務所：陳俊宏

12.專業估價師開業證書字號:

(1)林俊翰：(105)高市估字第000107號

(2)陳俊宏：(101)桃市估字第000034號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

依合約規定。

21.取得或處分之具體目的或用途:

為本公司營運之需，購置土地，以擴增營運基地。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國110年10月1日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國110年10月1日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

(1)桃園市新屋區新洲段地號631及635非都市計畫區之一般農業區土地，

依農業發展條例第三十三條「私法人不得承受農地限制」，借名登記在

董事長黃亞興名下，並授權審計委員會主席與董事長簽署不動產借名登記契約。

(2)本案相關合約簽定及其他未盡事宜，授權董事長全權處理。