【公告】元大金控代子公司元大證券(韓國)累積處分不動產達新臺幣3億元事

中央社
·4 分鐘 (閱讀時間)

日 期：2021年11月16日

公司名稱：元大金 (2885)

主 旨：元大金控代子公司元大證券(韓國)累積處分不動產達新臺幣3億元事

發言人：翁健

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

A. Park #1, Hannam-Dong Villa, 773-1, Hannam-dong, Yongsan-gu, Seoul,

Republic of Korea

B. Park #3, Hannam-Dong Villa, 773-1, Hannam-dong, Yongsan-gu, Seoul,

Republic of Korea

C. Courtyard #1, Hannam-Dong Villa, 773-1, Hannam-dong, Yongsan-gu, Seoul,

Republic of Korea

2.事實發生日:110/11/16~110/11/16

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

A. Park #1

處分日期：民國110年2月26日

交易單位數量：244.97平方公尺，折合74.10坪

每單位價格：韓圜 22,859,942元/每平方公尺

交易總金額：韓圜56億元，約當新臺幣1.43億元

B. Park #3

處分日期：民國110年4月28日

交易單位數量：244.93平方公尺，折合74.10坪

每單位價格：韓圜 23,680,235元/每平方公尺

廣告

交易總金額：韓圜58億元，約當新臺幣1.47億元

C. Courtyard #1

處分日期：民國110年11月16日

交易單位數量：244.77平方公尺，折合74.04坪

每單位價格：韓圜 23,287,167元/每平方公尺

交易總金額：韓圜57億元，約當新臺幣1.36億元

累積交易總金額：韓圜171億元，約當新臺幣4.25億元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

非本公司關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

A. Park #1

處分利益：韓圜226,221,744元，約當新臺幣5,766,166元

B. Park #3

處分利益：韓圜75,983,020元，約當新臺幣1,921,459元

C. Courtyard #1

處分利益：韓圜697,945,327元，約當新臺幣16,611,099元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依不動產買賣契約書之約定

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1) 交易之決定方式：議價

(2) 價格決定之參考依據：依據Samchang Appraisal Co., Ltd.之鑑價報告，

與韓國國土交通部交易實價登錄資訊

(3) 決策單位：元大證券(韓國)總經理

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價者公司：

Samchang Appraisal Co., Ltd.

估價金額：

A. Park #1 韓圜 55.1億元

B. Park #3 韓圜 56.8億元

C. Courtyard #1韓圜 52.4億元

11.專業估價師姓名:

Sang-hoon Park

12.專業估價師開業證書字號:

No.114-86-33202

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

A. Park #1

經紀人：Honnete Co

經紀費用：韓圜154,000,000元

B. Park #3

經紀人：Honnete Co

經紀費用：韓圜159,500,000元

C. Courtyard #1

經紀人：Honnete Co

經紀費用：韓圜156,750,000元

21.取得或處分之具體目的或用途:

活化及充分運用資產效益

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用，本次交易非關係人交易

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用，本次交易非關係人交易

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:

否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

匯率換算以元大證券(韓國)通報交易當日之匯率計算。

相關內容

  • RBC未達標！金管會2理由開罰新壽、新光金 董座各減薪1年

    新光人壽資本適足等級仍無法達到保險法規定，金管會今 (23) 日公布新壽及新光金控處分案，主要有二大原因，包括提出改善計畫不完備及未依照計畫積極落實，新壽董事長魏寶生減薪 30% 一年，並採取次一資本等級之監理措施

  • 日股多頭還沒結束！　野村投信：謝謝台灣刺激日本經濟

    日經225指數今（24）日大漲逾800點，近期國際因素讓投資人擔心起日股後市，多頭氣勢能否持續？野村投信今（24）日表示，「日股脫胎換骨」，多頭在日圓貶值刺激經濟等利多因素之下，一切都還只是「剛開始。」野村資產管理日本策略價值協管基金經理人河野光成也謝謝台灣幫日本刺激復甦。

  • 人物側寫》開源節流都擅長 二刀流主計長陳淑姿人稱大姐頭

    台南市研考會主委陳淑姿出任賴政府的主計長，她十分擅長開源和節流，被閣揆卓榮泰形容為「二刀流」的主計長。她精算控管公款能力強，個性直率、豪爽又低調，同事都暱稱她為「大姐頭」。

    3

  • 誠美材公告董事候選人名單 董座何昭陽未入列

    偏光板廠誠美材 (4960-TW) 今 (23) 日召開董事會，並公告董事及獨立董事被提名人名單，不過，董事長何昭陽並未被列入名單當中。

  • 機器人庫存調整"再半年" Fanuc財測遜、股價摔

    MoneyDJ新聞 2024-04-25 08:25:24 記者 蔡承啟 報導機器人庫存調整"再半年"，機器人大廠Fanuc上季訂單大減，今年度獲利恐大幅萎縮、遠遜於市場預期，今日股價聞訊重摔。 根據Yahoo Finance的報價顯示，截至台北時間25日上午8點10分為止，Fanuc重挫4.47%至4,407日圓。 Fanuc 24日盤後公布財報新聞稿宣布，因預估庫存調整將持續對生產造成影響，加上憂心匯率動向、地緣政治風險，因此今年度(2024年度、2024年4月-2025年3月)合併營收預估將年減6.1%至7,464億日圓，合併營益預估將大減14.7%至1,210億日圓，合併純益將大減19.4%至1,073億日圓、純益將連續第2年陷入萎縮。 路透社、日經新聞報導，分析師平均預估Fanuc今年度營益、純益將為1,600億日圓、1,377億日圓。Fanuc公布的預估值遠遜於市場預期。 Fanuc社長山口賢治在24日舉行的財報說明會上表示，「機器人庫存調整需要再半年左右時間。生產將持續在低水準」。 Fanuc同時公布上年度(2023年度、2023年4月-2024年3月)財報：合併營收年減

  • 【房市觀點】衝動買房沖昏頭？！新青安買房3年後恐淪法拍屋...首購先問自己能撐多久

    物價漲房價也跟著漲，近2年隨著選舉而來的打房政策終於在「新青安貸款」的加碼宣布後一錘定音，從去年開始成交量大增，政府美其名叫做幫助年輕人一圓成家夢，不過大家別忘了政府補貼的1.5碼優惠利率只有3年，如果沒有妥善規劃好財務佈局，3年後如果利息一增加壓力也就變大不少，當心你家就可能淪為法拍屋。

    2

  • 中煉油廠歲修提振出口 美原油庫存5週來首見下滑

    MoneyDJ新聞 2024-04-25 08:13:26 記者 李彥瑾 報導美國能源情報署（EIA）最新出爐的報告顯示，由於國內汽油需求減弱，加上中國煉油廠歲修衍生出口激增，上週美國原油庫存量意外大減，為五週以來首見下滑。 根據EIA 4月24日公佈的報告，截至4月19日當週，美國商業原油庫存較前週減少640萬桶至4.536億桶，較過去五年的同期平均值下降3%。美國石油協會（API）前一日公佈的數據為減少320萬桶，《華爾街日報》調查的預估為增加50萬桶。 上週美國原油庫存滑落，主要反映出口需求強勁。EIA報告顯示，當週原油日均出口量較前週勁增45.3萬桶至518萬桶，創今年以來最大單週增幅，主要因中國煉油廠正值歲修時期，亞洲買家轉向美國採購原油。 美國當週汽油庫存減少60萬桶至2.267億桶，較過去五年同期平均值下降4%；蒸餾油庫存增加160萬桶至1.166億桶，較過去五年的同期平均值下降7%。路透社的調查原先預估上週美國汽油庫存將減少180萬桶，蒸餾油庫存減少110萬桶。 紐約原油期貨交割地點、北美最大原油轉運中心庫欣原油庫存上週減少65.9萬桶至3,236.7萬桶。庫欣儲油空間

  • 看台灣地震狂搖！韓媒竊喜「台積電產線恐中斷」：三星、SK海力士有望受益

    [FTNN新聞網]記者蕭廷芬／綜合報導花蓮23日凌晨2時26分連續2起規模6以上強震，近期地震發生頻繁，也引起國際對台積電產線的關注；南韓媒體就為此暗喜，認為地...

    3

  • Altair® 舉辦AI驅動設計模擬研討會，力助企業以人工智慧驅動CAE、加速工程創新

    運算智能全球領導者 Altair（納斯達克股票代碼：ALTR）於 2024 年 4 月 18 至 19 日舉行「AI for Engineers：AI 驅動設計模擬」研討會，旨在為企業提供人工智慧驅動的 CAE 解決方案以加速工程創新。活動首日邀請國內外技術專家與合作夥伴瑞其科技介紹 AI 在製造設計、研發領域趨勢與 Altair 全系列 AI 解決方案、應用案例，並分享最先進的生成式 AI 結合工程的應用，次日以技術專家培訓帶領學員熟悉 Altair 全系列 AI 產品服務。

  • 渡邊直美指定朝聖！住宿六福居享台灣式洗頭服務

    母親節將近不妨帶媽媽來場特別的美髮體驗，六福居公寓式酒店即日起推出「台灣式洗髮住房專案」，每房每晚6,199元起，可享受18坪大、廳房獨立的都會景觀套房、交誼廳Happy Hour時光，以及獨步全球、風靡日韓旅客，價值千元以上的「台灣式洗髮」體驗。台灣式洗髮採坐姿洗髮並同時享受專人按摩脖肩頸的服務，全程近40分鐘的過程中，賓客可於髮廊享受頭皮紓壓、樂享頭髮百變造型樂趣。旅客也可透過六福居獨家推出的中山區散策地圖，輕鬆走讀中山區特色景點，打造與媽媽的趣味出遊回憶。

  • 穩賺不賠？華爾街擬推新股票ETF 號稱100%保本報酬率9.65%

    隨著市場波動加劇，投資人在投資時愈來愈看重風險管理，投資公司Calamos Investments日前就申請了一檔提供「結構性保護」的ETF，該公司宣稱該檔ETF能夠100%保本，並且最高能有9.65%的年化報酬率。

    1