【公告】傳奇處分不動產使用權資產(提前終止部份租約)

日 期:2022年11月21日

公司名稱:傳奇 (4994)

主 旨:傳奇處分不動產使用權資產(提前終止部份租約)

發言人:周秋美

說 明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

台北市信義區市民大道六段288號五樓、七樓及非車站OT公共空間

2.事實發生日:111/11/21~111/11/21

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

提前終止部份租賃合約,承租至112/12/03止,未終止部份仍承租至114年12月3日止

租賃面積:原承租2,795.69坪;提前終止部份租約後為2,080.47坪

提前終止部份租約後交易總金額 :新台幣334,102,620元

使用權資產淨額減少:新台幣17,778,472元

租賃負債總額減少:新台幣36,558,105元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易相對人:潤泰百益股份有限公司

與公司之關係:非關係人

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

提前終止租約之預計處分利益:新台幣18,779,633元

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8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款期間:依合約起始日起算共計5年

前3年每月支付租金約5,871仟元~6,229仟元;

提前終止部份租約後2年每月支付租金約4,775仟元~4,919仟元

契約限制條款及其他重要約定事項:無

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

董事長決行

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

因應營運規劃調整

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

事後再提報最近期之董事會追認

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項: