【公告】世紀鋼處分不動產予關係人

日 期：2022年01月20日

公司名稱：世紀鋼 (9958)

主 旨：世紀鋼處分不動產予關係人

發言人：李育慶

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

桃園市觀音區廣興段1482、1482-1、1483、1483-1、1483-2土地地號(含建物)

2.事實發生日:111/1/20~111/1/20

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易數量：約1381.7坪

每單位價格：每坪約16.5萬

交易總金額：約2.28億元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：世紀離岸風電股份有限公司

其與公司之關係：本公司之子公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

(1)選定關係人為交易對象之原因：活化資產

(2)前次移轉之所有人：台灣金聯資產管理股份有限公司

(3)原地主與世紀鋼鐵結構股份有限公司無任何關係

(4)前次移轉價格：39,607仟元

(5)前次取得日期：94/04/28

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益：新台幣約142,479仟元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)付款條件：依合約

(2)契約限制條款：無

(3)其他重要約定：土地面積以地政機關複丈結果為準，實際丈量結果，

若土地面積有增減時，對所訂的買賣價款重新核計。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：依宸瓏不動產估價師聯合事務所評估週邊土地比較，

估價金額每坪土地13萬元。

建物估價金額每坪7.1萬

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價者事務所：宸瓏不動產估價師聯合事務所

估價金額：土地每坪13萬元。建物每坪7.1萬

11.專業估價師姓名:

陳勳宏

12.專業估價師開業證書字號:

(109)桃市估字地000061號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

配合風電產業園區申請及產業園區整體供應鏈結合綜合規劃

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國111年1月20日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年1月20日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無