個股：海悅(2348)元月營收1.7億元續創同期新高，代銷本業可望穩健成長

劉居全

【財訊快報／記者劉居全報導】不動產代銷產業龍頭海悅(2348)今(5)日公告1月合併營收1.7億元，創歷年同期新高，已連續5個月創同期新高。海悅表示，1月適逢農曆春節假期，然受惠包銷個案包括土城區《土城日月光》、新店區《宏普中央公園》、中壢區《冠德青璞匯》、龜山區《竹城A7甲子園》以及台南永康區《聯上康橋》等持續開出紅盤，推升1月合併營收年增率達261.57%。

海悅甫也獲富比世(Forbes)選為2019年亞洲中小型上市企業200強，是台灣營建產業唯二上市企業入榜；海悅表示，農曆春節開市後，新莊《海悅花園》、桃園《昭陽天匯》以及台南善化區《聯上APPLE》等個案將陸續進場銷售，合理的單價總價產品仍受首購、換屋族青睞，待銷售去化速度加快，代銷本業可望穩健成長。

在轉投資部份，海悅繼去年與達麗建設共同參與台中土地標售案後，今年1月再與亞昕國際與新潤興業，以總價52.35億元，共同取得台北市南港區興中路1,625.94坪建地及建照，海悅持股10%，未來將推出純住宅大樓，總銷金額突破百億。

此外，海悅為擴展業務，多角化經營，已跨足自地自建業務，子公司「悅大建設」於鳳鳴重劃區推出的《微笑海悅》目前已購戶數奔向六成，熱銷主力為兩房規劃，為該區目前供不應求產品，此案是該區唯一採用正壓送風系統，可增加新鮮空氣流通，符合目前防疫的趨勢，預計於2021年以全部完工法交屋認列；另一子公司「海研建築」，海悅持有7成、今年首季將推出新莊《海悅花園》，由於該案擁有機捷、環狀線雙捷運優勢，且房價較副都心及頭前重劃區親民，主力以2-3房產品為主，鎖定上新莊及五股、泰山的換屋需求族群，目前預約市況熱絡，其總銷金額約15億元，預計2023-2024年以完工認列挹注投資收益。

海悅全台開發，包銷案台中北區《皇普莊園》，為皇普建設首次進軍台中的指標大案，是台中最大的危老條例更新案；而台中北屯區《敦富花園》，為海悅轉投資持股鉅陞建設跨足台中首發建案，可望於上半年進場銷售，持續堆疊營運成長動能。

相關內容

  • 華為AI筆電竟用Intel CPU遭撻伐：華府最大謎團

    MoneyDJ新聞 2024-04-15 08:40:26 記者 李彥瑾 報導中國科技巨頭華為遭美制裁，近日卻推出首款AI筆電，採用Intel新款Core Ultra處理器，引來美國共和黨議員強力撻伐，質疑商務部把關不力，並形容此事堪稱「華府最大謎團」。 路透社報導，華為11日更新MateBook X Pro系列筆電，換上Intel Core Ultra 9高性能處理器，為旗下首款AI筆電，引起市場關注。共和黨議員直言，商務部放行Intel向華為銷售筆電CPU晶片，做法令人不解，要求拜登政府必須立刻喊卡，捍衛美國技術優勢。 中國共產黨戰略競爭特別委員會(House Select Committee on the Chinese Communist Party)主席、共和黨眾議員Michael Gallagher聲明中批評：「究竟為何商務部允許華為取得美國技術，是華府最大謎團之一。」 Gallagher強調，拜登政府對華為祭出制裁，卻仍發放許可證給Intel，應該硬起來，立刻撤銷許可證，否則淪為嘴砲制裁。 2019年，時任總統川普(Donald Trump)以違反美國對伊朗的制裁措施為由

  • Airchat迅速崛起！「用說的」社交軟體再掀話題！AI語音辨識有什麼特別？怎麼得到邀請碼？

    你跟上新語音社群「Airchat」的熱潮了嗎？最近討論度急遽上升的Airchat以「語音」為主要交流方式，哪些名人已經搶先嘗鮮？怎麼加入？跟聊天室型的社交軟體Clubhouse有何不同？看完這篇讓你走在話題最前線！

    2

  • 《伊以危機》衝擊為暫時的？美股期貨彈/油價軟

    MoneyDJ新聞 2024-04-15 08:13:58 記者 郭妍希 報導伊朗上週六(4月13日)趁夜空襲以色列、為伊朗首度直接攻擊以色列本土，美國股市上週五雖因中東戰火升溫下殺、本週一亞洲盤卻不跌反漲，伊朗多數攻擊遭到攔截、投資人相信地緣政治風險僅會對市場短暫造成衝擊，或許是原因。 MarketWatch、CNBC報導，最新報價顯示，截至台北時間15日上午7時52分為止，芝加哥交易所集團(CME Group)E-迷你道瓊斯指數(E-Mini Dow)期貨連續合約上漲0.26%、報38,339點；E-迷你S&P500指數(E-Mini S&P 500)期貨連續合約上漲0.32%、報5,184.25點；E-迷你那斯達克100指數(E-Mini Nasdaq 100)期貨連續合約上漲0.34%、報18,240.25點。 根據以色列國防軍(Israel Defense Forces, IDF)發言人哈加裏少將(Rear Admiral Daniel Hagari)發布的最新訊息，判定伊朗向以色列出動的無人機及飛彈有300個之譜，其中99%獲得防空系統攔截。另外，伊拉克、葉門及黎巴嫩也向以

  • 【量大強漲股整理】台股震盪回檔止穩關鍵看甚麼?未來選股策略為何?

    加權指數，今日開低走低，終場下跌 547.81 點，收在 19901.96 點，成交量 5349 億。 觀察三大法人今天籌碼動向，外資賣超 388.25 億，投信買超 16.04 億，自營商賣超 200.78 億，三大法人合計賣超 527.99 億，其中，外資連 5 天賣超，累

  • 《金屬》寄望中國需求 LME基本金屬多數上漲

    MoneyDJ新聞 2024-04-15 06:37:53 記者 黃文章 報導倫敦金屬交易所（LME）3個月基本金屬期貨4月12日多數上漲，期銅上漲0.5%至每噸9,407美元，盤中創近兩年新高達到每噸9,590.50美元，因中國海關數據顯示第一季銅進口量年增6.9%，透露需求仍然較佳的影響。 期鋁上漲0.9%至每噸2,478美元，期鉛上漲1.3%至每噸2,168美元，期鋅上漲1.3%至每噸2,802美元，期錫上漲0.5%至每噸31,925美元，期鎳下跌0.2%至每噸17,700美元。上週，銅鋁鉛鋅錫鎳漲跌幅分別為0.6%、1.1%、1.9%、6.9%、11.6%、-0.2%。 美國商品期貨交易委員會4月12日報告顯示，截至4月9日，資金管理機構（主要為避險基金）以及其他大額交易人所持有的紐約期銅投機淨部位較前週增加110%至42,694口，創下近3年新高。 智利國家銅業委員會（Cochilco）4月11日公布的月度數據顯示，2024年2月，智利礦產銅產量年增9.8%至417,100公噸，1-2月產量年增4.9%至851,500公噸。智利2023年銅產量年減1.4%至525.1萬噸，創

  • 財經六首長出爐 崇越董座任經長 卓榮泰稱「智慧創新內閣」

    新閣揆卓榮泰內閣人事陸續公布，今（16日）宣布第三波人事安排，包括經濟部長郭智輝、數位發展部長黃彥男、國發會主委劉鏡清等6人，多數都來自產學界人士。

  • 中東震盪國際股市 台股開低暴跌逾200點、摔下5日線

    商傳媒｜記者楊金銘／綜合報導中東情勢緊張加上美國銀行股財報週不如預期，上週五(12日)恐慌指數VIX躍升至今年最高，美股大殺四方，道瓊終場崩475點，標普500挫低1.46%，那斯達克下殺267點，費半慘摔3.29%。科技股全盤皆墨，英特爾慘跌5.16%，台積電ADR下跌3.18%，美光重摔3.91%，Meta、輝達、高通、博通、應用材料、德州儀器跌幅都逾2%，Alphabet、微軟、亞馬遜也都有1%以上跌幅。圖片來源：奇摩股市受國際股市影響，台股週一(15日)同步跳空開低，盤中大跌逾240點、摜破20500點關卡，預估成交量放大至5400億元。圖片來源：奇摩股市台積電早盤最低跌至803元，盤中跌幅收斂至1.3%、在808元震盪，聯發科重跌約5.5%，鴻海、聯電、大立光、台達電等電子權值股跌幅也來到2%以上。台積電供應鏈族群表現相對有撐，弘塑漲幅逾5%、辛耘守在紅盤上。圖片來源：奇摩股市AI概念股暗藏泡沫疑雲，技嘉重摔近5%，廣達、緯創同步下挫，緯穎在平盤震盪，機器人指標所羅門跌幅逾3%；散熱指標奇鋐、雙鴻股價有撐。重電股走勢分歧，華城、中興電重挫5%以上，士電跌幅逾3%；相對來說，大

  • 伊朗反擊飛彈.無人機連炸 以色列99%全攔截

    為了報復這個月初，駐敘利亞大使館遭受空襲。伊朗13日晚間,首度繞過代理人，直接對以色列發射超過350枚無人機和飛彈。最新消息傳出，由於以色列方面沒有受到嚴重損害，在和美國總統拜登通話之後，以色列總理納坦雅胡已經決定放棄反擊伊朗。紐約時報報導，以色列原本一度想要報復，但在拜登強調美國不會參與任何反擊伊朗的行動後，以色列最終取消了攻擊計畫。此外，以國軍方也表示，伊朗所發出的攻擊，有多達99%都被以色列和美國等多國軍方成功攔截，沒有造成嚴重傷亡。

  • 台鐵公司化後薪情差? 首度招考竟招不滿

    台鐵公司化後首次招考從業人員，原本預計正取936人，卻只有756人錄取，錄取率16%，其中台東段電機人員，錄取率還出現掛0慘況，引發各界議論，難道 台鐵公司化後，失去公務員福利就沒人想考嗎？對此，台鐵產業工會舉例，光是每月的退休提撥，有沒有公務員身分就差了3%，加上台鐵開出的薪資條件並不高，想補足人力，有困難。

  • 00940遭三大法人單週拋貨破20萬張並非最慘　「這檔」ETF被爆破達40萬張

    [FTNN新聞網]記者洪宗荃／綜合報導台股上週（04／8～04／12）加權指數上漲398.97點，為20,736.57點，漲幅1.96%。據證交所盤後公布籌碼動向，三大法人上週賣超...

    10

  • 自冠建設「三景三錦」 打造一巷綠憩活氧建築

    【MyGoNews蕭又安/專題報導】世界衛生組織(WHO)發布噪音風險研究報告指出，噪音越大，人類發生高血壓的風險也會隨之升高，當環境噪音大於40分貝，每增加10分貝，罹患高血壓的風險就會增加約6％。這份報告還建議，公路交通噪音平均值應控制在53分貝以下，而夜間則應在45分貝以下。因此，現在很多居家不得不門窗緊閉隔絕噪音，卻犧牲居住的空氣流暢，為了空氣流暢，又加裝室內全熱交換系統(或新風機)，讓家裡處處都是「人工」，缺少「自然」。