個股：昇陽(3266)斥資11億385萬元，擬買下立偕建設信義區吳興段都更案不動產

公告本公司預取得台北市信義區房屋及汽車車位

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

臺北市信義區吳興段三小段196地號等17筆土地都市更新權利變換計畫案

實施者獲配之房屋及汽車車位單元

2.事實發生日:108/12/31～108/12/31

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：房屋及汽車車位一批

交易總金額：約新台幣11億385萬元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：立偕建設股份有限公司

與公司之關係：無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

第一期款8000萬元；第二期款33392.5萬元；第三期款13797.5萬元；第四期款尾款

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式：議價

價格決定之參考依據：參考權變計畫價格

決策單位：董事長

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

尚未取得估價報告

11.專業估價師姓名:

尚未取得估價報告

12.專業估價師開業證書字號:

尚未取得估價報告

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:是

15.尚未取得估價報告之原因:

為爭取交易時效

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

經紀人：立偕生活文化有限公司

經紀費用：約4-5%

21.取得或處分之具體目的或用途:

業務發展需求，提升公司獲利

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

交易相對人就其擔任「擬訂臺北市信義區吳興段三小段196地號等17筆土地都市

更新權利變換計畫案」之實施者獲配不動產，預為出售部分予本公司。