個股：土城新案進入交屋高峰＋飯店營運比重拉高，皇翔股價創波段新高

劉居全

【財訊快報／記者劉居全報導】皇翔(2545)總銷逾120億元的土城「創活新天地」從今年底至2020年首季為交屋高峰，有利第四季及明年第一季入帳，今(30)日盤中股價一度達40.2元，創波段新高，漲幅逾3.5%。

皇翔今年面臨新案完工入帳空窗期的窘境，前三季每股虧損0.48元，不過總銷超過120億元土城「創活新天地」，使用執照已到手，預計今年底至明年首季為交屋高峰期，加上捷運中山站「皇翔中山」預計明年首季標售，若成功標脫，明年營運將好轉，在業績出現轉機題材下，今日股價相對強勢，終場收在39.45元，上漲1.15元。

皇翔捷運聯開辦公大案「皇翔中山」，預計底價每坪127萬元，總面積1865.25坪，車位19個車位，車位每個380萬元，預計總價約24.4億元，該案開標時間約2020年2月17日。

將在2020年2月以底價24.4億元公開標售，至於明年度將有包括土城總銷34億元的「大安段工業地案」，以及總銷40億元「永寧站案」，規劃小坪數為20多坪的產品，預計明年3月拿到建照後推出。

此外，皇翔近兩年將加重在飯店比重，轉投資士林萬麗酒店已經開幕，而台汽北站及臨沂街的飯店預計於2-3年內將會陸續開幕，其中位於臨沂街的飯店預計將會在2021年完工；台汽北站飯店則預期將在2022年完工。

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