個股：國揚盼轉型控股公司，近期買進漢神百貨18%股權，短期尋地以北市為主

【財訊快報／記者劉居全報導】國揚(2505)今(10)日召開股東會，除通過去年財報外，也通過每股配發0.15元現金股利。針對國揚旗下大南港一案獲利達52-55億元，有機會在6月入帳，國揚總經理彭邵齡今日表示，資金會用來配發股利，另外，還有很多投資要做，須等董事會決議後才會公開。彭邵齡指出，短時間本業仍會以買台北市土地為主，由於資金夠用，朝自地自建方向較好掌控。

彭邵齡表示，國揚將朝轉型控股方向，未來希望所有旗下投資都能推動上市，近期已買進18%漢神百貨的股權，而漢神百貨也已經開始輔導，預計最快3年左右可上市。至於在漢來飯店方面，彭邵齡表示，需要等到南港這邊飯店完工，最快2022年可加入運營，因為南港展覽館位置很好，一年約有5000場展覽，未來啟用後，就可開始規劃IPO。至於漢來美食已上市，因股價已高，因此未來可能等有增資時再找機會認購。

至於今年房市，彭邵齡表示，有不少人認為房市會U型反轉，不過自已認為現在還是以個案表現為主，要看個案的產品和規劃力，現階段疫情趨緩來客數有變多，不過和去年來客數相比還是差很多。至於預售房價沒有往上趨勢，成屋的房價是持平狀態並沒有再往下掉。

至於國揚今年沒有新案推出，將以成屋銷售為主，目前在手餘屋量約55億元左右，另外在建工程案量約有20億元，其中翡翠森林第三期將在今年第三季開始交屋，至於南方莊園、早安國揚及國揚矽谷案預計將會在第四季開始交屋。