個股:南璋完成Cypress JMM Holdings, LLC處分海外投資資產,獲利約46萬美元

本公司完成Cypress JMM Holdings, LLC

處分海外投資資產簽約事宜

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

土地及建物(J.M. MARTINAC SHIPYARD )

坐落:401 East 15th Street Tacoma, Washington

2.事實發生日:108/12/19~108/12/19

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

面積272,419平方英尺,交易金額美金575萬元。

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

Amalfi Investments,LLC and/or Assigns

其與公司之關係:非關係人

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

預計處分利益約為美金46萬元(未稅,惟已扣除經紀費用)。

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

1.買方已支付交易保證金美金20萬元給第三方保管人。

2.買賣雙方簽約後,買方於109/2/28前(簡稱Feasibility Period)

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有2次,每次支付美金5萬元得延長30日Feasibility Period之權利。

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

依市場價格進行議價,並參考專業估價師出具之鑑價報告。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價者事務所或公司-美國GPA VALUATION 公司

估價金額-美金575萬元

11.專業估價師姓名:

Robert S.Bacon 及 Richard E.Pinkley

12.專業估價師開業證書字號:

Robert S.Bacon:Estate Appraiser Number 1102392

Richard E.Pinkley:Estate Appraiser Number 1101074

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

經紀人:Neil Walter Company

經紀費用:交易金額之5%

21.取得或處分之具體目的或用途:

為有效整合集團資源。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用。

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用。

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用。

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

本次交易金額為美金575萬元約新台幣172,500,000元

匯率:美金對新台幣為1:30

期末總資產係以108/9/30合併財務報告計